Как оформить землю в собственность, на которой построен дом в аренду под ИЖС?

Question

Земельный участок оформлен в аренду под ИЖС. На участке построен дом (фундамент, стены, крыша, окна). Можно ли оформить землю в собственность?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Инна, г.Сясьстрой !
При решении данного вопроса в первую очередь необходимо отталкиваться от заключённого Договора аренды ЗУ по ИЖС.

При этом, вероятней всего :
- Зарегистрировать Право собственности на дом у вас НЕ получится пока вы НЕ зарегистрируете Право собственности на данный земельный участок, который вы сможете приобрести НЕ на Аукционе(торгах), а  отталкиваясь от его кадастровой стоимости.

Поэтому рекомендую вам обратиться по вопросу приобретения данного земельного участка  с заявлением в Администрацию муниципального образования.

Желаю вам удачи                                   Владимир Николаевич
                                                                     г.Уфа 12.12.2013г
                                                                     23:42 моск.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

После оформления дома в собственность.

Дюмеев Равшан Фенисович · Answer

да, можно. после регистрации права собственности на возведенное строение, вам необходимо будет обратиться в администрацию с заявлением о выкупе арендованного земельного участка.
цена там будет 3% от кадастровой стоимости

Погосова Елена Александровна · Answer

Можно, посредством выкупа данного земельного участка. Обратитесь в администрацию города.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Если Вы хотите продать недострой с зем.участком, то нужно оформить право собственности на объект незавершенного строительства; его отчуждение возможно по договору купли-продажи, дарения или мены. Право аренды передается по договору цессии (возмездно или безвозмездно по соглашению сторон договора) с согласия собственника.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Можно ,выкупив его у  администрации,без торгов,так как у Вас право аренды и построен дом.Но нужно согласие собственника,т.е. муниципалитетета.

Как оформить землю в собственность, на которой построен дом в аренду под ИЖС?

Похожие вопросы

Возможность оформления частично построенного дома на арендованном земельном участке в собственность

Продажа незавершенного дома на арендованном земельном участке - вопросы оформления собственности

Возможно ли оформить в собственность землю, арендованную под ИЖС, если только построен фундамент?

В аренде земельный участок под ижд. истекают сроки аренды, дом построен на 70%, можно ли оформить землю в собственность?

Методы оформления арендной земли в собственность при наличии дома

Как решить проблемы с оформлением дома на земельном участке под ИЖС?

Вопросы оформления собственности на участок и аренды земли в случае незавершенного строительства

Как оформить в собственность арендованный земельный участок для ИЖС после возведения фундамента и стен?

Возможно ли оформление участка земли в собственность при наличии договора аренды и неутепленного каркасного дома?

Как оформить участок в собственность, если дом еще не построен?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59