Как оформить землю в собственность, на которой построен дом в аренду под ИЖС?

Вопрос №3062104 из г. Сясьстрой
опубликован 12.12.2013, 23:22

Земельный участок оформлен в аренду под ИЖС. На участке построен дом (фундамент, стены, крыша, окна). Можно ли оформить землю в собственность?

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Инна, г.Сясьстрой !

При решении данного вопроса в первую очередь необходимо отталкиваться от заключённого Договора аренды ЗУ по ИЖС.

При этом, вероятней всего :

- Зарегистрировать Право собственности на дом у вас НЕ получится пока вы НЕ зарегистрируете Право собственности на данный земельный участок, который вы сможете приобрести НЕ на Аукционе(торгах), а отталкиваясь от его кадастровой стоимости.

Поэтому рекомендую вам обратиться по вопросу приобретения данного земельного участка с заявлением в Администрацию муниципального образования.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.12.2013г

23:42 моск.

12.12.2013, 23:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

После оформления дома в собственность.

12.12.2013, 23:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

да, можно. после регистрации права собственности на возведенное строение, вам необходимо будет обратиться в администрацию с заявлением о выкупе арендованного земельного участка.

цена там будет 3% от кадастровой стоимости

12.12.2013, 23:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Можно, посредством выкупа данного земельного участка. Обратитесь в администрацию города.

12.12.2013, 23:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Если Вы хотите продать недострой с зем.участком, то нужно оформить право собственности на объект незавершенного строительства; его отчуждение возможно по договору купли-продажи, дарения или мены. Право аренды передается по договору цессии (возмездно или безвозмездно по соглашению сторон договора) с согласия собственника.

12.12.2013, 23:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Можно ,выкупив его у администрации,без торгов,так как у Вас право аренды и построен дом.Но нужно согласие собственника,т.е. муниципалитетета.

13.12.2013, 00:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 316 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 068 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 904 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 948 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 43 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 325 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 485 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 198 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 073 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских