Вопрос по приватизации комнат в муниципальной квартире без согласия совершеннолетнего ребенка

Уважаемая Тамара! Приватизация квартиры возможна только при наличии согласия на приватизацию всех троих или при наличии нотариально удостоверенного или поданного лично в агентство по приватизации одним из проживающих заявления о согласии на приватизацию без его участия. Действующий ЖК РФ не предусматравает возможности изменения договора социального найма с заключением отдельных договоров найма даже если комнаты изолированные, а значит покомнатная приватизация невозможна. Жилищный конфликт можно решать путём обмена с согласия наймодателя, вплоть до принудительного по найденному варианту обмена через суд(ст.72 ЖК РФ), однако полученное по обмену жильё нельзя будет приватизировать, т.к договор соцнайма по нему будет заключён после 1 марта 2005г.(ст.4Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.12 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ в ред. от 26.12.2005г. "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ").