Ошибочная продажа квартиры - Как вернуть свою собственность и разрешить конфликт с бывшим владельцем?

Вопрос №3068723 из г. Благовещенск
опубликован 14.12.2013, 13:01

Купил квартиру, смотреть поехал после получения документов, оказалось там живет бывший владелец, и о том что квартиру продали не знал, говорит заложил на пол года, но оформил дкп и расписку написал что деньги получил полностью. На квартиру меня не пустил, сказал будет судится. Что делать? Как попасть в квартиру? Он там даже не прописан.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Вызывайте полицию, доступ в помещение будет обеспечен. Также вправе сменить замки. Либо через суд действовать - вселяться, выселять.

14.12.2013, 13:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Евгений, здравствуйте! Какой же Вы "молодец".. Купили квартиру, а смотреть поехали после получения документов.. Только этого в суде НЕ ГОВОРИТЕ!! Когда Вы покупали квартиру, смотрели документы и самУ квартиру - никого в квартире не было! Все было в полном порядке!!

Вы - добросовестный приобретатель. Истребовать от Вас квартиру могут только в том случае, если истец докажет, что квартира выбыла из его владения помимо его воли. В указанном случае, воля на отчуждение квартиры у него была. О чем свидетельствуют документы: договор купли-продажи и расписка в получении денежных средств по договору. Если бы квартиру он заложил, то документы были бы оформлены иным образом.

Если прежний собственник обратиться в суд, то обязательно обратитесь к юристу для ведения дела в суде, чтобы не наделать глупостей и не наговорить лишнего.

Что касается вселения - входите и вселяйтесь. Если нет ключей - меняйте замок и вселяйтесь. Это ВАША квартира. Если хотите именно в судебном порядке - можете и на это время потратить.. Подаете иск об обязании не чинить препятствия в пользовании ж/п и выселении данного гражданина. Он может подать как встречный иск, так и отдельный..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

14.12.2013, 13:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста