Я живу в неприватизированной квартире с мужем, сыном и отцом.
Вопрос №307023
из г. Оренбург
опубликован 10.01.2006, 08:35
опубликован 10.01.2006, 08:35
Я живу в неприватизированной квартире с мужем, сыном и отцом. Отцу 73 года. Он главный квартиросъемщик. Прописаны в квартире я и мой мальнький сын (3 года). Скажите пожалуйста могу ли я как-то без согласия отца разменять квартиру, через суд или как-то еще, или если мы ее приватизируем, что мне можно сделать чтобы получить свою долю, допустим для дальнейшей ипотеки. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Светлана! После приватизации квартиры Вы не сможете принудить отца продать свою долю даже в судебном порядке. Вы, конечно, сможете продать свои 2\3 квартиры с соблюдение премиущественного права покупки отцом, но при этом стоимость 2\3 квартиры будет гораздо меньше чем 2\3 от реальной стоимости квартиры. Поэтому для Вас более целесообразным будет принудительный размен квартиры на основании ст. 72 ЖК РФ. Для этого Вам необходимо найти вариант размена, который не ухудшал бы жилищные условия отца (т.е. не менее 1\3 от площади квартиры, в которой Вы живете), предложить отцу размен. При этом предложение должно быть нотариально удостоверено. После отказа отца либо неполучения ответа в течение месяца, Вы сможете обратиться в суд с иском о принудительном размене. При этом вариант размена должен оставаться действительным. С уважением, Дмитрий Константинович.
15.01.2006, 04:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
281
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 921
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о приватизации квартиры и прописке новых людей без согласия других прописанных
Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать, чтобы сыну досталась потом квартира отца.
Возможно ли приватизировать долю в неприватизированной квартире?
Могу ли я потребовать размена той квартиры через суд или еще как-то, чтобы получить долю или метры своей дочери
Квартира оформлена в общую совместную собственность (без выделения долей) еще в 1992 году.
Вопросы проживания и приватизации квартиры после смерти мужа и сохранения доли для ребенка.
Как приватизировать свою долю в неприватизированной квартире, если отец является главным квартиросъёмщиком?
Главный квартироросъемщик квартиры - я. Спасибо.
Возможно ли разъехаться с ребенком, проживающим отдельно, разменяв неприватизированную квартиру на другое жилье?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут