Вопрос о продаже или обмене квартиры, приватизированной в другом городе и находящейся на мое имя, при наличии дома, купленного на имя бывшего мужа, и текущем разводе, где муж претендует на площадь в кв

Вопрос №307167 из г. Владивосток
опубликован 10.01.2006, 15:20

Могу ли я продать или обменять квартиру? Она приобретена после продажи приватизированной в другом городе (приватизирована на двоих). Документы купленной квартиры оформтены на мое имя, а через год был куплен дом на имя мужа, который через три года продали. В данный момент мы три года в разводе. Муж проживает с другой женщиной, но в ее квартире не прописан. Бывший муж претендует на площадь в нашей квартире (со мной прописан сын 25 лет), но оплату он не производит и выписался из нее 2,5 года назад.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Здравствуйте, Надежда.

Т.к. квартира была приобретена в браке и по возмездной сделке (купля-продажа), то она является совместно нажитым имуществом, независимо на кого из супругов она оформлена.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется 3-х летний срок исковой давности (п.7ст.38 СК РФ).

На основании этого, если супруг еще в течении полугода (т.е. должно пройти три года с момента его выселения - "выписки") не заявит о разделе имущества, то затем при получении иска о разделе имущества Вы сможете заявить в свою очередь о пропуске срока исковой давности и в разделе имущества ему будет отказано. Вот тогда Вы и сможете продать или обменять данную квартиру.

10.01.2006, 15:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут