Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Порядок погашения регистрационной записи об аренде земельного участка с неопределенным сроком аренды при расторжении договора через 3 месяца.

Вопрос №3077401 из г. Астрахань
опубликован 16.12.2013, 19:26

В каком порядке погасить регистрационную запись об аренде земельного участка, возобновлённого на неопределённый срок. Уведомление за 3 месяца о расторжении договора аренды направлено.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Босоногов Алексей Евгеньевич

Юрист Барнаул, стаж 12 лет

4.9 3648 отзывов

Правовые последствия заключения договора аренды без указания срока его действия сводятся к тому, что каждая из сторон получает право отказаться от договора в одностороннем порядке с соблюдением условия о предварительном предупреждении контрагента.

Если срок договора истек, но арендатор при отсутствии возражений со стороны арендодателя продолжает владеть и пользоваться арендованным недвижимым имуществом и при этом ни одна из сторон не заявила в орган по регистрации прав о погашении записи об аренде, то в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ договор считается возобновленным на неопределенный срок на прежних условиях. При таких обстоятельствах регистрационная запись может быть в дальнейшем погашена по заявлению любой из сторон договора при условии, что другая сторона была предупреждена о прекращении договора аренды за 3 месяца, если иной срок предупреждения не предусмотрен договором (п. 2 ст. 610 ГК РФ).

16.12.2013, 19:30

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 37 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 610. Срок договора аренды

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

Макарова Валентина Александровна

Юрист из города Тамбов, стаж 21 год

5.0 244 отзывa

После расторжения договора аренды, можно погасить запись

16.12.2013, 19:26

Спросить юриста

Босоногов Алексей Евгеньевич

Юрист из города Барнаул, стаж 12 лет

4.9 3648 отзывов

По соглашению сторон и расторгайте, либо в судебном порядке.

16.12.2013, 19:26

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Составить новый договор аренды.

16.12.2013, 19:27

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31803 отзывa

Предъявите в Регслужбу двухсороннее соглашение о расторжении договора аренды.

16.12.2013, 19:28

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Признать договор прекратившим действие и прекращение регистрации либо по соглашению сторон , либо по решению суда.

16.12.2013, 19:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кончаков Владимир Александрович

Юрист из города Воронеж, стаж 15 лет

4.9 539 отзывов

К соглашению о расторжении договора, не забудьте подложить акт возврата имущества из аренды.

16.12.2013, 19:30

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31111 отзывов

Вы направили уведомление о расторжении договора. Судя по всему, по условиям договора, такое расторжение возможно при обязательном предупреждении за 3 месяца. Если сторона согласится добровольно расторгнуть,то составляется соглашение о расторжении договора и подается на регистрацию в регпалату. Если отказывают, то в суд обращаться, и регистрировать впоследствии решение суда.

Всего доброго.

16.12.2013, 19:43

Спросить юриста