Кто имеет право устанавливать дополнительное оборудование в электрический щит и кому принадлежит щит в многоквартирном доме?

Вопрос №307756 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.01.2006, 00:27

Ситуация: проживаю в новом многоквартирном доме (дом управляется ТСЖ) и являюсь собственником квартиры. Установил в свой этажный эл.щиток ADSL модем (маленькая коробочка для интернета). Председатель ТСЖ требует демонтировать модем. Вопрос: имею ли я право устанавливать дополнительное оборудование в эл.щит? (телевизионный разветвитель ведь там установлен) Кому принадлежит эл.щит? (На основании ст. 36.1 ЖК РФ разве он не принадлежит мне на праве общей долевой собственности?) Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Юрий Иванович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.8 91 отзыв

Андрей

см.п 2 этой статьи -

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Далее см. - гражданское законодательство (ГК РФ) статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Иными словами пользоваться такой собственностью Вы можете с согласия всех сособственников. Если Председателю ТСЖ делегировано право решать вопросы использования таких объектов - он вправе выдвигать свои требования. Ваше право - на собрании членов ТСЖ получить разрешение на использование или же обратиться в суд. По Москве такие споры часто возникают с провайдерами домашних (домовых) сетей и как правило в результате стараются найти внесудебный компромисс устраивающий все стороны.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто имеет право устанавливать дополнительное оборудование в электрический щит и кому принадлежит щит в многоквартирном доме?

Похожие вопросы