Как правильно оформить квартиру в собственность после развода - рекомендации и правомерность доверенности на распоряжение

Вопрос №307832 из г. Москва
опубликован 12.01.2006, 10:42

Посоветуйте, пожалуйста, как правильно оформить в собственность квартиру, которая была приобретена до вступления в брак и оформлена на мужа. Брак расторгнут 4 года назад, соглашения о разделе имущества не было. Бывший муж согласен передать эту квартиру в собственность мне и ребенку. Правомерно ли будет, если он выдаст мне доверенность на распоряжение имуществом (квартирой)? Смогу ли я по доверенности ее продать, либо сдать внаем? Заранее благодарна за ответы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 48 отзывов

День добрый Елена!

По общему правилу установленному ст. 36 Семейного Кодекса:

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Если бывший муж согласен передать Вам эту квартиру в собственность, Вам необходимо заключить либо договор дарения, либо договор купли-продажи, в Вашем случае я бы советовал договор дарения (его сложнее оспорить). Теперь касательно доверенности, по доверенности Вы конечно сможете и продать картиру и сдать ее в аренду или наем, но только в том случае, если все эти действия будут прямо указаны в выданной Вам, бывшим мужем, доверенности, кроме того, обращаю внимание, что во-первых доверенность действует только до 3-х лет (потом прекращает свое действие), во-вторых доверенность можно всегда отозвать... Так что надежнее будет заключить договор дарения у любого нотариуса.

С уважением

12.01.2006, 11:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 19 минут