Как распорядиться государственным домом в случае смерти владельца, если он не приватизирован?
опубликован 17.12.2013, 15:50
Могу ли я распоряжаться частным домом, после смерти владельца дома, если дом не приватизирован. В доме прописана я и моя бабушка (владелец дома). Дом является государственным, имеется договор - аренда. В договоре прописана я и бабушка. Так же имеется орден на дом, но в нем прописана только бабушка.
Вы проживаете там все по договору социального найма, так как имеется ордер, согласно которому и произошло вселение в дом. Имеете право до 1 марта 2015 года провести приватизацию дома на всех членов семьи, что прописаны по месту жительства в этом доме. Когда приватизируете (то есть получите в собственность), можете распоряжаться, а пока нет.
9 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Как собственник распорядиться не сможете, а право пользования есть у вас
Пользоваться можете, распоряжаться путем сделок отчуждения нет.
Распоряжаться домом может только собственником, Вы им не являетесь.
Приватизируйте дом вместе с бабушкой, тогда у вас будет собственная доля в данном жилье, да и наследовать половину бабушки будет возможность ( при отсутствии других наследников).
Решите с собственником вопрос с приватизацией или выкупом и будете распоряжаться.
Ксения, как верно указали коллеги, в настоящее время Вы не являетесь собственниками дома, а проживаете в нём на условиях социального найма.
Приватизировать дом Вы вправе на всех членов семьи, зарегистрированных в данном доме, т.е. на бабушку и на Вас. Причем независимо от того, что ордер выдан только на имя бабушки. Ордер - это первоначальный документ, впоследствии бабушка прописала Вас в дом, следовательно, Вы также приобрели право пользования им.
После приватизации дома Вы вправе им распоряжаться. Но при этом необходимо учитывать, что в случае приватизации дома на двоих (Вас и бабушку) Вы обе будете являться собственниками дома. Распорядиться Вы сможете только своей долей в праве собственности.
В случае смерти бабушки после приватизации Вами дома, наследовать её долю в доме будут наследники бабушки, относящиеся к наследникам первой очереди (её дети, родители, супруг). Наследовать будут её долю в равных долях (сколько наследников первой очереди, на столько частей и будет делиться наследство бабушки - её доля в приватизированном доме). Вы будете являться наследником только по праву представления, т.е. если Ваш родитель, являющийся ребёнком бабушки, умер до смерти бабушки (или одновременно с ней).
могу ли я распоряжаться частным домом, после смерти владельца дома,
если дом не приватизирован.
Вы уж определитесь с понятиями частный дом и не приватизированный это диаметрально противоположные вещи.
Полагаю что дать ответ на некорректно заданный вопрос. нет возможности.а гадать не приучены. Ксения, уточните Ваш вопрос.
Ксения если Вы там зарегистрированы, то у Вас есть право проживать в этом доме.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить договор социального найма на себя после смерти матери, если дом не приватизирован?
Покупка дома с прописанной бабушкой - возможно ли оформить договор купли-продажи без выписки?
Владелец дома сменился, а в Росреестре прошлые владельцы дома так и числятся арендаторами.
После смерти бабушки владение домом перейдет дочери без оформления завещания или договора дарения?
Если человек прописан в частном доме более 4-ех лет, но не является родственником
Возможность составления договора дарения после наследования не приватизированного дома
Может повлиять тот факт, что я с семьей не живу в доме, на предоставление мне жилья при сносе?
Разделение имущества в случае смерти владельца дома - возможность передачи прав на дом только дочери.
Возможно ли доказать прямое наследство бабушки и расторгнуть незаконный договор на дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут