Как распорядиться государственным домом в случае смерти владельца, если он не приватизирован?

Вопрос №3083728 из г. Шелехов
опубликован 17.12.2013, 15:50
Могу ли я распоряжаться частным домом, после смерти владельца дома, если дом не приватизирован. В доме прописана я и моя бабушка (владелец дома). Дом является государственным, имеется договор - аренда. В договоре прописана я и бабушка. Так же имеется орден на дом, но в нем прописана только бабушка.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы проживаете там все по договору социального найма, так как имеется ордер, согласно которому и произошло вселение в дом. Имеете право до 1 марта 2015 года провести приватизацию дома на всех членов семьи, что прописаны по месту жительства в этом доме. Когда приватизируете (то есть получите в собственность), можете распоряжаться, а пока нет.

17.12.2013, 15:56
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Как собственник распорядиться не сможете, а право пользования есть у вас

17.12.2013, 15:51

Пользоваться можете, распоряжаться путем сделок отчуждения нет.

17.12.2013, 15:52

Распоряжаться домом может только собственником, Вы им не являетесь.

17.12.2013, 15:54

Приватизируйте дом вместе с бабушкой, тогда у вас будет собственная доля в данном жилье, да и наследовать половину бабушки будет возможность ( при отсутствии других наследников).

17.12.2013, 15:55

Решите с собственником вопрос с приватизацией или выкупом и будете распоряжаться.

17.12.2013, 15:56

Ксения, как верно указали коллеги, в настоящее время Вы не являетесь собственниками дома, а проживаете в нём на условиях социального найма.

Приватизировать дом Вы вправе на всех членов семьи, зарегистрированных в данном доме, т.е. на бабушку и на Вас. Причем независимо от того, что ордер выдан только на имя бабушки. Ордер - это первоначальный документ, впоследствии бабушка прописала Вас в дом, следовательно, Вы также приобрели право пользования им.

После приватизации дома Вы вправе им распоряжаться. Но при этом необходимо учитывать, что в случае приватизации дома на двоих (Вас и бабушку) Вы обе будете являться собственниками дома. Распорядиться Вы сможете только своей долей в праве собственности.

В случае смерти бабушки после приватизации Вами дома, наследовать её долю в доме будут наследники бабушки, относящиеся к наследникам первой очереди (её дети, родители, супруг). Наследовать будут её долю в равных долях (сколько наследников первой очереди, на столько частей и будет делиться наследство бабушки - её доля в приватизированном доме). Вы будете являться наследником только по праву представления, т.е. если Ваш родитель, являющийся ребёнком бабушки, умер до смерти бабушки (или одновременно с ней).

17.12.2013, 16:23

могу ли я распоряжаться частным домом, после смерти владельца дома,

если дом не приватизирован.

Вы уж определитесь с понятиями частный дом и не приватизированный это диаметрально противоположные вещи.

Полагаю что дать ответ на некорректно заданный вопрос. нет возможности.а гадать не приучены. Ксения, уточните Ваш вопрос.

17.12.2013, 16:53

Ксения если Вы там зарегистрированы, то у Вас есть право проживать в этом доме.

17.12.2013, 17:42

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских