Проблемы с регистрацией договора на долевое участие - Что делать и чем грозит ожидание?
Вопрос №3083774
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.12.2013, 15:34
опубликован 17.12.2013, 15:34
День добрый! Я заключила договор с застройщиком на долевое участие в строящемся доме. Эта квартира была приобретена другим человеком, его договр был зарегистрирован в юстиции. Застройщик расторгал с ним договор долевого участия в связи с тем, что покупатель не смог внести окончательную сумму и выкупить квартиру. На сегодняшний день предыдущий собственник не хочет расторгать договор и я не могу зарегистрировать свой в юстиции. Компания застройщик предлагает ждать или вернуть мне сумму внесенную мной за часть квартиры. Подскажите, что делать? Чем чревато ожидание и какие права есть у предыдущего хозяина квартиры?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы давали задаток, а по вине застройщика он не может выполнить условие договора, то застройщик должен уплатить Вам двойную сумму задатка. Надо смотреть договор. Обращайтесь очно
17.12.2013, 15:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Т.е смысла нет ждать, когда будет расторгнут договор с предыдущим покупателем??
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
А Вы уверены, что договор с предыдущим покупателем вообще будет расторгнут?!
17.12.2013, 15:58
Если застройщика не удалось расторгнуть договор по соглашению сторон, то ему нужно это сделать в судебном порядке.
Со стороны застройщика, имеется состав преступления, так как фактически он дважды продал квартиру.
Вы имеете права взыскать с застройщика неустойку, убытки, моральный вред.
У вас обязательства с застройщиком, второй человек к Вам правового отношения не имеет, поэтому требовать нужно все с застройщика.
Обращайтесь, помогу Вам в этом деле.
17.12.2013, 16:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение площади санузла в долевой квартире - возможность предъявления претензии застройщику
Проблема с регистрацией права собственности на квартиру из-за несуществующего бомбоубежища - Что делать дальше?
Строительная организация предлагает заключить агентский договор вместо договора долевого участия - стоит ли соглашаться?
Как вернуть непригодную для проживания квартиру застройщику, если о недостатках было умолчано при продаже?
Проблемы с переуступкой прав на купленную квартиру - застройщик не оформляет и намерен продать
Проблемы с регистрацией договора долевого участия - как заставить застройщика выполнить свои обязанности?
Как оформить обмен квартиры по договору долевого участия на сданную квартиру вторички с зарегистрированным правом собственности?
17 марта 2008 г. я заключила с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме.
И как себя подстраховать от двойной продажи застройщиком этой квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут