Проблемы с регистрацией договора на долевое участие - Что делать и чем грозит ожидание?
Вопрос №3083774
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.12.2013, 15:34
опубликован 17.12.2013, 15:34
День добрый! Я заключила договор с застройщиком на долевое участие в строящемся доме. Эта квартира была приобретена другим человеком, его договр был зарегистрирован в юстиции. Застройщик расторгал с ним договор долевого участия в связи с тем, что покупатель не смог внести окончательную сумму и выкупить квартиру. На сегодняшний день предыдущий собственник не хочет расторгать договор и я не могу зарегистрировать свой в юстиции. Компания застройщик предлагает ждать или вернуть мне сумму внесенную мной за часть квартиры. Подскажите, что делать? Чем чревато ожидание и какие права есть у предыдущего хозяина квартиры?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы давали задаток, а по вине застройщика он не может выполнить условие договора, то застройщик должен уплатить Вам двойную сумму задатка. Надо смотреть договор. Обращайтесь очно
17.12.2013, 15:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Т.е смысла нет ждать, когда будет расторгнут договор с предыдущим покупателем??
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
А Вы уверены, что договор с предыдущим покупателем вообще будет расторгнут?!
17.12.2013, 15:58
Если застройщика не удалось расторгнуть договор по соглашению сторон, то ему нужно это сделать в судебном порядке.
Со стороны застройщика, имеется состав преступления, так как фактически он дважды продал квартиру.
Вы имеете права взыскать с застройщика неустойку, убытки, моральный вред.
У вас обязательства с застройщиком, второй человек к Вам правового отношения не имеет, поэтому требовать нужно все с застройщика.
Обращайтесь, помогу Вам в этом деле.
17.12.2013, 16:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 230
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение площади санузла в долевой квартире - возможность предъявления претензии застройщику
Проблема с регистрацией права собственности на квартиру из-за несуществующего бомбоубежища - Что делать дальше?
Строительная организация предлагает заключить агентский договор вместо договора долевого участия - стоит ли соглашаться?
Как вернуть непригодную для проживания квартиру застройщику, если о недостатках было умолчано при продаже?
Проблемы с переуступкой прав на купленную квартиру - застройщик не оформляет и намерен продать
Проблемы с регистрацией договора долевого участия - как заставить застройщика выполнить свои обязанности?
Как оформить обмен квартиры по договору долевого участия на сданную квартиру вторички с зарегистрированным правом собственности?
17 марта 2008 г. я заключила с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме.
И как себя подстраховать от двойной продажи застройщиком этой квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут