Проблемы с регистрацией договора на долевое участие - Что делать и чем грозит ожидание?

Вопрос №3083774 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.12.2013, 15:34

День добрый! Я заключила договор с застройщиком на долевое участие в строящемся доме. Эта квартира была приобретена другим человеком, его договр был зарегистрирован в юстиции. Застройщик расторгал с ним договор долевого участия в связи с тем, что покупатель не смог внести окончательную сумму и выкупить квартиру. На сегодняшний день предыдущий собственник не хочет расторгать договор и я не могу зарегистрировать свой в юстиции. Компания застройщик предлагает ждать или вернуть мне сумму внесенную мной за часть квартиры. Подскажите, что делать? Чем чревато ожидание и какие права есть у предыдущего хозяина квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельников Юрий Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 362 отзывa

Если Вы давали задаток, а по вине застройщика он не может выполнить условие договора, то застройщик должен уплатить Вам двойную сумму задатка. Надо смотреть договор. Обращайтесь очно

17.12.2013, 15:41

Спасибо за ответ! Т.е смысла нет ждать, когда будет расторгнут договор с предыдущим покупателем??

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Мельников Юрий Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 362 отзывa

А Вы уверены, что договор с предыдущим покупателем вообще будет расторгнут?!

17.12.2013, 15:58

Спросить юриста

Гасанов Азим Гасанович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

5.0 547 отзывов

Если застройщика не удалось расторгнуть договор по соглашению сторон, то ему нужно это сделать в судебном порядке.

Со стороны застройщика, имеется состав преступления, так как фактически он дважды продал квартиру.

Вы имеете права взыскать с застройщика неустойку, убытки, моральный вред.

У вас обязательства с застройщиком, второй человек к Вам правового отношения не имеет, поэтому требовать нужно все с застройщика.

Обращайтесь, помогу Вам в этом деле.

17.12.2013, 16:15

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с регистрацией договора на долевое участие - Что делать и чем грозит ожидание?

Похожие вопросы