Риски и защита прав приобретенной квартиры в строящемся доме с проблемным застройщиком
Вопрос №8465143
из г. Владивосток
опубликован 26.10.2015, 07:30
опубликован 26.10.2015, 07:30
Приобретена квартира по договору переуступки (зарегистрирован в юстиции) в строящемся многоквартирном доме.
Прежний собственник имел договор с Застройщиком долевого участия (договор также зарегистрирован). Сейчас строительство остановилось, застройщика хотят признать банкротом.
Какие у нас риски? Возможно ли на данном этапе обезопасить себя от повторной продажи новым застройщиком нашей квартиры. Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риски максимальные. Квартиры У Вас никакой нет. Есть договор долевого участия. Пытайтесь получить свидетельство на недострой.
26.10.2015, 10:49
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Какие могут быть риски, если вы приобрели квартиру по договору цессии и зарегистрировали в Росреестре? Никаких
26.10.2015, 07:32
Право собственности имеется на квартиру в виде доли в праве на недострой? Если нет то вполне возможно изменение нумерации и этажности и как следствие перепродажи новым застройщиком.
26.10.2015, 07:33
Да, но зарегистрирован договор переуступки на долевое участие. Свидетельства о собственности на часть незавершенного строительства (квартиры) нет. Мне кажется, что именно оно исключит риск возможной манипуляции .Вот и думаем, можно и нужно ли его получить сейчас пока Застройщик еще не банкрот.
26.10.2015, 07:40
В данном случае только по решению суда возможно получить свидетельство о праве собственности - именно такое свидетельство исключит все риски.
26.10.2015, 07:42
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление покупки квартиры по переуступке прав в строящемся доме - юридические аспекты и процедура переуступки
Какие документы нужно предоставить при подаче налоговой декларации при покупке и продаже квартиры по договору долевого
Какие риски и может ли регистрировать такой договор рег.палата?
Оформление права собственности при переуступке долевого строительства - документы и подводные камни
Какие риски при договоре долевого строительства наличными?
Проблемы с регистрацией договора на долевое участие - Что делать и чем грозит ожидание?
Застройщик требует нотариально заверенную копию договора переуступки - возможны ли судебные разбирательства?
И как себя подстраховать от двойной продажи застройщиком этой квартиры?
Возможность начать коммерческую деятельность в приобретенном нежилом помещении до оформления права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут