Юридические проблемы после обмена квартир - можно ли требовать оплату за две квартиры в один месяц?

Вопрос №3086143 из г. Новый Уренгой
опубликован 17.12.2013, 22:14

В 2010 г. обменяла однакомнатную на трешку, но оформили не договор обмена, а 2 договора купли-продажи. Неделю назад пришло письмо от юр.фирмы, которая занимается взиманием долгов с угрозой подать на меня в суд, якобы за мной долг 1300 р по старой квартире за 13 дн. Июля 2010 года. Договор купли-продажи подписан был 18 июня, в этот же день была оплачена мной задолженность + пени, есть справка что на 01 июля долгов нет. Но на свидетельстве стоит, что 13 июля я утратила право собственности на 1-комнатную квартиру. В свидетельстве на трешку право собственности от 22 июня и коммунальные услуги в июле я оплатила за трешку в полном объеме. Разъясните, пожалуйста, правомерно ли брать с меня оплату одной и той же управляющей компанией за июль 2010 за две квартиры, если по факту я жила только в одной? К тому же в счет они выставлять содержание и ремонт здания, воду по нормативно, лифт, отопление.

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Берестов Сергей Николаевич

Юрист

из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Марина, здравствуйте!

Думаю, что дело не только в правомерности (или неправомерности) требований управляющей компании об оплате коммунальных услуг одновременно за пользование ими в двух квартирах. Дело в том, что срок исковой давности по требованиям управляющей компании об оплате коммунальных услуг за июль 2010 года составляет 3 года и в настоящее время он истёк.

17.12.2013, 22:22

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Хоружий Иосиф Иванович

Юрист

из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 2863 отзывa

Сроки исковой давности прошли! Пусть попробуют взыскать задолженность по суду. При указанных обстоятельствах следовало бы в момент совершения сделок офциально предупредить УК о производстве перерасчета коммунальных услуг в связи с изменением количества проживающих в обоих квартирах.

17.12.2013, 22:25

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59