Ключи от квартиры получены после выдачи свидетельства собственности - правомерны ли действия управляющей компании по оплате коммунальных услуг за июнь 2014 года?

Купил квартиру, договор купли продажи подан в регпалату 16 мая 2014 года, но ключи от квартиры получил в день выдачи свидетельства собственности в регпалате 02 июля 2014 года, а сейчас упраляющая компания этого дома с меня трясет оплату коммунальных услуг за июнь 2014 года, но я там не жил и ничем не пользовался, а свидетельство как я уже сказал получил только 2 июля, а УК грозится пойти в суд, правомерны ли их действия? На какие законы мне ссылатся, если нет.