Может ли быть отозвана доверенность при несоответствии цены желаниям собственника?

Вопрос №3087643 из г. Барнаул
опубликован 18.12.2013, 11:20

Оформляем договор купли продажи комнаты. Продавец действует по доверенности от собственника. Сейчас выяснилось, что собственник желает продать дороже, чем мы договорились. Может ли по окончании сделки быть отозвана доверенность, т.к цена не соответсвовала желаним собственника. Спасибо.

Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Помните, что собственник в любой момент до перехода права собственности может приостановить регистрацию, подав заявление в Росреестр. Это повлечет лишь нервотрепку для Вас, но сделка все равно законна, так как, если он не отзывал доверенность и представитель его не нарушил условия в доверенности, то пожелания продавца об увеличении стоимости комнаты Вас не касаются. Это он будет разбираться с тем, кому доверил продажу. Если документы уже сданы, а доверенность на это время не отозвана, вам беспокоится не о чем.

18.12.2013, 11:39
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 32 минуты

Доверенность может быть отозвана в любой момент. Однако об этом должны уведомить.

18.12.2013, 10:47

Оксана

вы можете отказаться от невыгодной вам сделки. Скорее всего продавец нашел более выгодного покупателя и предлагает вам бОльшую цену. Доверенность тут не причем

18.12.2013, 10:49

сделка совершенная по доверенности является такой же правомерной. что и сделка с собственником

18.12.2013, 10:49
Это лучший ответ

Доверенность можно отозвать во время, когда документы будут в Росреестре на регистрации. И сделка не пройдет.

Если сделка уже прошла - посмотрите в доверенности полномочия. Если там есть полномочия продать за цену по своему усмотрению, то сделку по основанию цены вряд ли признают недействительной.

18.12.2013, 10:56

в таком случае доверенность должна быть отозвана до сделки

18.12.2013, 11:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Доверенность может отменена в любой момент (ГК РФ).

18.12.2013, 11:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Доверитель может отозвать доверенность в любой момент

18.12.2013, 11:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Уважаемая Оксана! Доверенность после совершения сделки может быть отозвана, но это не повлечет расторжение договора купли - продажи. Удачи Вам

18.12.2013, 11:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Составьте предварительный договор купли-продажи, его не нужно регистрировать у нотариуса, достаточно подписей сторон.

Таким образом избавите себя от злоупотребления правом со стороны продавца

18.12.2013, 12:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Доверенность может быть отозвана в любой момент. Покупая квартиру вы несете определенный риск. Возможно есть и другие "подводные камни". Обратитесь к юристу ( не риэлтору) для сопровождения сделки.

Удачи!

18.12.2013, 12:35