Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Барнаул, 18.12.2013, 11:20

Может ли быть отозвана доверенность при несоответствии цены желаниям собственника?

Вопрос №3087643 из г. Барнаул
опубликован 18.12.2013, 11:20
Оформляем договор купли продажи комнаты. Продавец действует по доверенности от собственника. Сейчас выяснилось, что собственник желает продать дороже, чем мы договорились. Может ли по окончании сделки быть отозвана доверенность, т.к цена не соответсвовала желаним собственника. Спасибо.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Помните, что собственник в любой момент до перехода права собственности может приостановить регистрацию, подав заявление в Росреестр. Это повлечет лишь нервотрепку для Вас, но сделка все равно законна, так как, если он не отзывал доверенность и представитель его не нарушил условия в доверенности, то пожелания продавца об увеличении стоимости комнаты Вас не касаются. Это он будет разбираться с тем, кому доверил продажу. Если документы уже сданы, а доверенность на это время не отозвана, вам беспокоится не о чем.

18.12.2013, 11:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 32 минуты

Доверенность может быть отозвана в любой момент. Однако об этом должны уведомить.

18.12.2013, 10:47

Оксана

вы можете отказаться от невыгодной вам сделки. Скорее всего продавец нашел более выгодного покупателя и предлагает вам бОльшую цену. Доверенность тут не причем

18.12.2013, 10:49

сделка совершенная по доверенности является такой же правомерной. что и сделка с собственником

18.12.2013, 10:49
Это лучший ответ

Доверенность можно отозвать во время, когда документы будут в Росреестре на регистрации. И сделка не пройдет.

Если сделка уже прошла - посмотрите в доверенности полномочия. Если там есть полномочия продать за цену по своему усмотрению, то сделку по основанию цены вряд ли признают недействительной.

18.12.2013, 10:56

в таком случае доверенность должна быть отозвана до сделки

18.12.2013, 11:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Доверенность может отменена в любой момент (ГК РФ).

18.12.2013, 11:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Доверитель может отозвать доверенность в любой момент

18.12.2013, 11:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Уважаемая Оксана! Доверенность после совершения сделки может быть отозвана, но это не повлечет расторжение договора купли - продажи. Удачи Вам

18.12.2013, 11:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Составьте предварительный договор купли-продажи, его не нужно регистрировать у нотариуса, достаточно подписей сторон.

Таким образом избавите себя от злоупотребления правом со стороны продавца

18.12.2013, 12:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Доверенность может быть отозвана в любой момент. Покупая квартиру вы несете определенный риск. Возможно есть и другие "подводные камни". Обратитесь к юристу ( не риэлтору) для сопровождения сделки.

Удачи!

18.12.2013, 12:35

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 193 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 552 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 075 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8 2 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 831 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 218 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5 41 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 383 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5 7 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5 96 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских