Как обезопасить семейный дом при получении ипотеки, если условия брачного договора могут измениться в пользу зятя?

Question

Дочь и зять оформляют квартиру в ипотеку. Первый взнос-материнский капитал (дети от предыдущего брака). Ежемесячные платежи вносить буду я-отец дочери. Зять согласен на брачный договор, в котором определено, что квартира оформляется в собственность дочери. Но как обезопасить дочь и детей в случае развода, если условия брачного договора будут изменены в пользу зятя, а я (отец) буду продолжать платить и за долю зятя, в том числе, не зная даже об этом?

Гранкина Светлана Геннадьевна · Accepted Answer

Александр, добрый день! Вашей дочери необходимо с мужем заключать брачный договор ( не просто " рыбу") и прописать все подводные камни. Вам, как лицу, который будет  вносить  платежи по ипотеке, можно будет с дочерью заключить соглашение, включив  и зятя. В случае расторжения брака... и попыток вашего зятя признать данный договор недействительным (частично недействительным)  он не сможет просто доказать факт взноса им по платежей...

Дышловая Евгения Викторовна · Answer

а как это изменить в пользу зятя? брачным договор предусмотрено, что в случае развода квартира будет принадлежать вашей дочери и он на нее не претендует

Соболев Кирилл Юрьевич · Answer

Условия брачного договора не могут быть изменены.
Брачный договор можно только признать недействительным при нличии веских оснований.

Кончаков Владимир Александрович · Answer

Брачный договор может быть изменен только по соглашению сторон его заключивших. Поэтому если Ваша не захочет заключать такое соглашение, то ей ничего не грозит.

Миндзар Федор Васильевич · Answer

Вы взносы ведь будете вносить не от своего имени, а значит все пойдет в общее имущество супругов.  Обезопасить таким путем Вы себя не сможете. Ваша дочь должна включить в условия брачного договора Ваши средства, как подаренные отцом и принадлежащие ей, увеличив таким путем долю в квартире.

Киселева Людмила Михайловна · Answer

Добрый день!
 Вам необходимо прописать в брачном договоре, каким образом приобретается данная квартира. Также указать, что доля в этой квартире будет являться в период брака и после его расторжения личной собственностью супруги ( указать точную долю супруги). При этом вы должны правильно указать в договоре доли, которые принадлежат детям, чтобы в последствии никто не смог  признать договор недействительным.

Как обезопасить семейный дом при получении ипотеки, если условия брачного договора могут измениться в пользу зятя?

Похожие вопросы

Как обезопасить квартиру при разделе в случае развода, если первый взнос - материнский капитал

Разделение ипотеки - возможности и правила при наличии бывшего зятя в доле квартиры

Вопрос о праве собственности после выплаты ипотеки за квартиру

Как застраховать себя при финансировании дочерью и зятем покупки квартиры в ипотеку в строящемся жилье?

Вопросы раздела квартиры при разводе, учитывая прописку сынишки у матери зятя

Braчный договор при ипотеке - условия, преимущества и возможности использования материнского капитала

Оформление документального подарка доли квартиры дочери в разводе согласно законодательству

Как заключить брачный договор и переписать квартиру на себя при разводе?

Возможность прописки новорожденного ребенка в квартире родителей зятя - анализ условий и правовых оснований

Как оформить квартиру, чтобы в случае развода она принадлежала дочери и какую долю может претендовать зять?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59