Как решить вопрос с долей несовершеннолетнего ребенка при продаже комнаты и приобретении новой квартиры?
Вопрос №3100154
из г. Сосновый Бор
опубликован 20.12.2013, 10:08
опубликован 20.12.2013, 10:08
У нас 3-х комнатная квартира приобретена по ипотечному кредиту в Сбербанке. У несовершеннолетнего ребенка есть доля собственности - 1/3. Ребенок в квартире прописан и проживает.
Еще есть комната в коммунальной квартире где у ребенка 1/4 доля собственности (4 м кв). Комнату хотим продать, затем приобрести квартиру в строящемся доме. Как быть с долей ребенка? Можем ли мы подарить ребенку ему равноценную долю в квартире, где он проживает, но которая находится под ипотекой? Ведь в ней уже есть его доля, бОльшая, чем 4 м. кв.?
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира в залоге у банка, то без согласия банка подарить долю ребенку Вы не сможете.
20.12.2013, 10:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Но вот такой ответ мне дал Ваш коллега. Какой правильный??
Ответ от 20.12.2013 02:15
Оксана, можете также подарить часть своей доли ребенку в ипотечной квартире Поскольку ребенок уже является со-собственником этой квартиры, согласия банка на такую сделку не требуется.
Но вот такой ответ мне дал Ваш коллега. Какой правильный??
Ответ от 20.12.2013 02:15
Оксана, можете также подарить часть своей доли ребенку в ипотечной квартире Поскольку ребенок уже является со-собственником этой квартиры, согласия банка на такую сделку не требуется.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
С разрешения органов опеки
20.12.2013, 10:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
992
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 693
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
769
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 382
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 151
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 954
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 072
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
687
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 469
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать долю ребенка в комнате отца для улучшения жилищных условий?
Может быть есть еще какие-нибудь варианты, как нам поступить?
Препятствия при продаже комнаты в коммунальной квартире с долей несовершеннолетнего ребенка - анализ и возможные решения
Как получить разрешение органов опеки на продажу комнат в коммунальной квартире
Смогу ли я оформить одну комнату на мужа, а другую оставить на себя и ребенка?
Как правильно прописать ребенка в комнату коммунальной квартиры, принадлежащую бабушке
Могу ли я продать комнату (свою долю и долю ребенка) и получить за это деньги, а также деньги за продажу доли ребенка.
Продажа комнаты в коммунальной квартире с несовершеннолетним собственником - возможности и ограничения
Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут