Как решить вопрос с долей несовершеннолетнего ребенка при продаже комнаты и приобретении новой квартиры?
Вопрос №3100154
из г. Сосновый Бор
опубликован 20.12.2013, 10:08
опубликован 20.12.2013, 10:08
У нас 3-х комнатная квартира приобретена по ипотечному кредиту в Сбербанке. У несовершеннолетнего ребенка есть доля собственности - 1/3. Ребенок в квартире прописан и проживает.
Еще есть комната в коммунальной квартире где у ребенка 1/4 доля собственности (4 м кв). Комнату хотим продать, затем приобрести квартиру в строящемся доме. Как быть с долей ребенка? Можем ли мы подарить ребенку ему равноценную долю в квартире, где он проживает, но которая находится под ипотекой? Ведь в ней уже есть его доля, бОльшая, чем 4 м. кв.?
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира в залоге у банка, то без согласия банка подарить долю ребенку Вы не сможете.
20.12.2013, 10:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Но вот такой ответ мне дал Ваш коллега. Какой правильный??
Ответ от 20.12.2013 02:15
Оксана, можете также подарить часть своей доли ребенку в ипотечной квартире Поскольку ребенок уже является со-собственником этой квартиры, согласия банка на такую сделку не требуется.
Но вот такой ответ мне дал Ваш коллега. Какой правильный??
Ответ от 20.12.2013 02:15
Оксана, можете также подарить часть своей доли ребенку в ипотечной квартире Поскольку ребенок уже является со-собственником этой квартиры, согласия банка на такую сделку не требуется.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
С разрешения органов опеки
20.12.2013, 10:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 784
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продать долю ребенка в комнате отца для улучшения жилищных условий?
Может быть есть еще какие-нибудь варианты, как нам поступить?
Препятствия при продаже комнаты в коммунальной квартире с долей несовершеннолетнего ребенка - анализ и возможные решения
Как получить разрешение органов опеки на продажу комнат в коммунальной квартире
Смогу ли я оформить одну комнату на мужа, а другую оставить на себя и ребенка?
Как правильно прописать ребенка в комнату коммунальной квартиры, принадлежащую бабушке
Могу ли я продать комнату (свою долю и долю ребенка) и получить за это деньги, а также деньги за продажу доли ребенка.
Продажа комнаты в коммунальной квартире с несовершеннолетним собственником - возможности и ограничения
Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут