Конфликт в коммунальной квартире - как решить споры и обезопасить нахождение молодого человека?

Очень нужна ваша помощь в решении вопроса по вечной теме коммунальные квартиры. На основании договора я арендую комнату площадью 14 квадратов в 3 х комнатной коммунальной квартире уже 9 месяцев. С соседями не задалось сразу. В одной из комнат проживает пожилая бабушка и ее муж (но по словам хозяина комнаты моей они проживают в гражданском браке и никаких прав на принятие решений она не имеет), в другой же комнате мать с ребенком, девочке около 12 лет, с ними никаких проблем нет. По словам опять же, они арендуют комнату у хозяйки. Выходит, что у каждой комнаты свой хозяин, и все они между собой конфликтуют. Я очень уважаю пожилых и желание отдохнуть окружающих, поэтому веду себя тихо. Ко мне приходит мой молодой человек. Довольно часто остается на ночь. Хозяину об этом, естественно говорила, он дал добро на нахождение. Но бабушка входит в категорию питерская бабуля: скандальная, ворчливая. В общем речи о компромиссе быть не может. Грозится идти в милицию, устраивает скандалы. Есть ли какой то способ сделать законным нахождение моего молодого человека в этой комнате? Нужно ли вообще что - то предпринимать? Какими правами обладаю я в данной ситуации, и, соответственно, какие передо мной обязанности перед этими людьми? В данный момент нет возможности поменять место жительства, поэтому проблему нужно решать. От хозяина слышу только не волнуйся, пусть идет, пусть делает что хочет. Но я прекрасно понимаю что ее намерения выселить меня полны решимости. Пожалуйста, рассудите ситуацию.