Последствия отсрочки оформления собственности по нотариально оформленному договору дарения на квартиру до смерти дарителя

Вопрос №3104594 из г. Ногинск
опубликован 21.12.2013, 05:25

Есть нотариально оформленный договор дарения на квартиру, но пока нет желания оформлять собственность. Даритель просил сделать это после его смерти. Не хочу его обижать. Какие проблемы могут возникнуть в будущем у одариваемого.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быковский Евгений Николаевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.7 3347 отзывов

договор дарения недвижимости считается заключенным не с момента государственной регистрации договора в Росреестре , а с момента передачи имущества. В частности, если в день подписания договора дарения также подписывается акт приема-передачи квартиры, и одаряемый вступает во владение данным имуществом, то именно с момента подписания указанного акта одаряемый становится собственником. Данное обстоятельство имеет существенное значение в тех случаях, когда даритель внезапно умирает после подписания договора дарения , но до его государственной регистрации .

21.12.2013, 05:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44406 отзывов

Андрей, проблемы вполне могут возникнуть. Дело в том, что покойники не могут совершать сделки. Если Вы подадите на регистрацию после его сделки, даже если Вам не откажут, а зарегистрируют сделку, всё равно его наследники потом смогут обратиться в суд - оспорить сделку.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Последствия отсрочки оформления собственности по нотариально оформленному договору дарения на квартиру до смерти дарителя

Похожие вопросы