Обязана ли УК возместить затраты на ремонт крыши и материалы, если до настоящего момента ничего не сделано, произошла протечка и следы ржавчины по стенам, и мы проживаем по договору соцнайма? Т

Question

Должна-ли УК ВОЗМЕСТИТЬ ЗАТРАТЫ ЗА РЕМОНТ КРЫШИ СВОИМИ СИЛАМИ (МАТЕРИАЛЫ ТОЖЕ ЗА НАШ СЧЕТ), ЕСЛИ ПО ЗАЯВЛЕНИЮ ОТ 10. 02. 2013 НИЧЕГО НЕ СДЕЛАНО. ПРОИЗОШЛА ПРОТЕЧКА КРЫШЫ (РЖАВЫЕ ПОТЕКИ ПО СТЕНАМ). ПРОЖИВАЕМ ПО ДОГОВОРУ СОЦНАЙМА. ПРОСЬБА ПРИ ОТВЕТЕ ПРОСЬБА ССЫЛКА НА НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ.

Демьяненко Алёна Валерьевна · Accepted Answer

доброго времени суток! В силу ст. 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. сТ. 39 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Учитывая, что вы не являетесь собственником помещения, вы не вправе требовать от УК возмещения мат. ущерба. В вашем случае, следует обращаться к администрации вашего города, к наймадателю жилого помещения. но данны\й вопрос спорен, так как вопрос о проведении кап. ремонта должен решаться общим собранием собственников, если вы\ сделали ремонт крыши без учета интересов остальных собственников, то данные расходы лягут только на вас!

Земцов Дмитрий Владимирович · Answer

ПРОЖИВАЕМ ПО ДОГОВОРУ СОЦНАЙМА.

Юристы, например, наймодателя - администрации г.Сургута, знают, что делать, т.к. данная квартира является собственностью наймодателя.

Или Вы своими силами и средствами,как наниматель, произвели ремонт крыши????
Тогда общайтесь со своим наймодателем по вопросу возмещения данных затрат.

Только вопрос к Вам - а Вы перед ремонтом согласовали смету с УК и наймодателем?.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как возместить затраты на ремонт крыши и требовать компенсацию от Управляющей компании?

Возгорание гаража - кто несет ответственность за ущерб соседнему гаражу и как учитывается износ крыши при оценке?

Управляющая компания отказывается ремонтировать крышу дома в районном поселке

Протечка на крыше пятиэтажного дома - Через какое время ожидать решение начальника и куда обратиться при бездействии жэка?

Текла крыша в квартире, сделал крышу за свой счет, как забрать деньги за ремонт крыши из Жека?

Проблемы с крышей в многоквартирном доме - как привлечь внимание управляющей компании и устранить протечки?

Проблема с протечкой - кто виноват и кто должен ремонтировать крышу в двухэтажном доме?

Обязанности по косметическому ремонту потолка и стен после протечки крыши

Жильцы самостоятельно отремонтировали крышу многоквартирного дома, но стена требует незамедлительного вмешательства

Как решить проблему с антенной на крыше, мешающей ремонту кровли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59