Вопросы раздела общедолевой собственности на дом и участок - возможность раздела согласно кадастровым паспортам и соглашению, возможность подачи иска на прекращение общей долевой собственности и право пользов

Question

Имею в собственности 2/3 дома и земельного участка в общедолевой собственности. Хочу прекратить общедолевую собственность и разделить в натуре. В разделе дома разногласий нет, был разделен старым хозяином сделаны стены и отдельный вход, но на раздел участка нет согласия. Площадь этого участка всего 583 кв. м и после раздела собственнику 1/3 достается 292 кв. м и с этим он не согласен (хочет чтобы у него было 300 кв. м) .но участок уже поделен старым хозяином и имеются кадастровые паспорта на разделенный участок но теперь соб.1/3 хочет изменить планировку участка убрал свой старый забор и поставил как он хочет и говорит что предыдущий хозяин не правильно разделил и подписи на согласии его но он не помнит когда он их подписывал! Так как раздел был на предыдущего хозяина я переделал раздел с ним уже на себя но подписывала документы его доверенное лицо (доверенность с правом подписи) в соответствии с договором со старым хозяином.
Вопрос могу ли я подать в суд на прекращение общей долевой собственности и раздел согласно кадастровым паспортам на участки и соглашению на раздел дома? Если нет то можно ли подать иск на право пользования с возможностью реконструкции своей части дома?

Удалено · Accepted Answer

Здравствуйте! Если существуют отдельные кадастровые паспорта на земельный участок, то они уже поставлены на кадастровый учёт как отдельные участки с установленными границами. Вам можно получать свидетельство о праве собственности на существующий по данным Кадастровой палаты участок.

Похожие вопросы

Прекращение долевой собственности и регистрация нового права на земельный участок - необходимые документы

Что делать

Вопрос разделения дома и земельного участка с соседом без соглашения о разделе

Оформление права собственности на долю земельного участка без согласия супруга - процедура и возможные ограничения

Изменение границ земельного участка без согласия всех собственников - действительно ли правомерно?

Вопросы регистрации права собственности на часть дома - принимаются ли кадастровые паспорта, выданные БТИ

Возможно ли в исковом заявлении требовать раздел земельного участка и выдела доли в общей собственности?

Как оформить раздел участка в общей долевой собственности с бывшим мужем и почему повторное оформление кадастрового

Как разделить дом с противным соседом, когда раздел невозможен - возможные варианты и решения

Раздел имущества после развода - возможны ли проблемы с земельным участком, зарегистрированным на юридическое лицо

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59