Сможет ли договор купли-продажи имущества пройти государственную регистрацию, если в нём указано снятие одного из собственников с регистрационного учёта через 2 года?

У нас в Санкт-Петербурге 3-х комнатная квартира (приватизированная), в ней постоянно зарегистрированы - я (инвалид 3-й группы бессрочно) , 1-ая моя сестра со своей несовершеннолетней дочерью и 2-ая моя сестра со своими несовершеннолетними сыном и дочерью (всего 6, 3 семьи), дольщиков в квартире 5,так как сын 2-ой сестры уже участвовал в приватизации в квартире своего отца. 2-ая сестра решила продать мне свою долю, составили у адвоката предварительный договор купли-продажи (он нотариально не заверен, там только наши подписи стоят), в условии договора было написано, что после подписания его, я выплачиваю ей в течении 7 дней задаток 50 % от стоимости её доли, остальные 50% после получения св-ва о государственной регистрации основного договора купли продажи Также было условие в договоре что она с сыном через 2 года снимется с регистрационного учёта. Предварительный договор мы подписали. Я перевёл ей со своего счёта на её счёт 50% стоимости доли (имеется платежное поручение банка), деньги она получила. Сейчас 2-ая сестра заявляет мне что вышел какой-то новый жилищный закон (ей нотариус это объяснил), что если в основном договоре купли-продажи будет прописано что она с сыном снимается с регистрационного учёта через 2 года, то этот договор не пройдёт государственную регистрацию и я не получу свидетельства. Я бы хотел чтобы в основном договоре было прописано именно так как в предварительном договоре купли-продажи, я не хочу ничего менять. Вопрос: Правду ли мне говорит 2-ая сестра и могу ли оставить всё как есть в основном договоре купли продажи? Заранее благодарю за ответ.