Права сожительницы бывшего мужа на проживание в 2-ух комнатной квартире соц. найма без согласия прописанных лиц - анализ № статьи

Здравствуйте! В жилых помещениях по договору соцнайма имеют право проживать только лица, включённые в договор соцнайма и зарегистрированные по данному адресу. Но без согласия остальных нанимателей включить в договор соцнайма постороннее лицо и зарегистрировать его в данной квартире невозможно. Поэтому без Вашего согласия прав права проживания у сожительницы Вашего мужа возникнуть не может. Вы можете обратиться в суд с иском о выселении.

К вышесказанному, сожительница проживает незаконно, должна быть зарегистрирована по месту пребывания.

В соответствии со статьей 80 «Жилищного кодекса РФ»

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.

2. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

3. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

4. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

5. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.