Продажа квартиры в долевом строительстве - нужно ли платить налог при продаже за 3000000 рублей?
Вопрос №3109961
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.12.2013, 17:47
опубликован 22.12.2013, 17:47
Купили квартиру в долевом строительстве за 20000000 в 2003 году. Строительство затянулось и в 2010 году квартира была зарегестрирована в собственность как объект незаконченного строительства. В 2011 году объект достроили и в 2012 году взамен этого свидетельства было выдано свидетельство на законченное строительство. Получается что в собственности объект с 2010 года. Вопрос: Если мы сейчас продадим квартру за 3000000 рубей, мы попадаем ли на налог. Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку Ваше право собственности на квартиру как на объект, законченный строительством, возникло лишь в 2012 году, при ее продаже в 2014 году налог платить придется.
Если Вы вложили в долевое строительство в свое время 2 млн. руб., а продаете за 3 млн. руб., то сумма налога составит (3 млн. - 2 млн.)* 13% = 130 тыс. руб.
Замечу, что Вы вправе оформить вычет при покупке (постройке) квартиры по итогам 2012 года в размере 2 млн. руб. (сумма налога 260 тыс. руб.), что перекроет Ваше налоговое обязательство от продажи и еще останется.
22.12.2013, 19:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Да, Вы будете платить налог с 2000000 рублей.
22.12.2013, 17:48
Оценка автора вопроса:
А по чему с 2000000, а не с 1000000 в таком случае? Как разница между купленным и проданным? И почему так, если объект в собственности с 2010 года?
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
964
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственность на жилую недвижимость исчисляется с момента приобретения пая в 2012 году.
Возврат налога по договору долевого строительства - с какого года возможен и какие периоды учитываются?
Спрашиваю о возможности оформления возврата подоходного налога за какой период
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?
Налог на имущество при продаже квартиры в ЖСК - нужно ли уплачивать, если пай уже был выплачен?
Задолженность за управляющие услуги - обязан ли я погасить задолженность за годы до получения свидетельства о собственности?
Вопросы о предоставлении расходов на стройматериалы для получения имущественного вычета при строительстве дома
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут