Продажа участка в подмосковье со сложностями - требуется межевание и неполный кадастровый паспорт

Вопрос №3110171 из г. Истра
опубликован 22.12.2013, 18:45

Хочу продать участок в подмосковье в СНТ. Он у меня в собственности с июня 2000 г, основание договор купли-продажи. Есть кадастровый номер.

Кадастровый паспорт на одном листе. В пункте 14 кадастрового паспорта указано: Граница земельного участка не установлена в соответсвии с требованиями земельного законодательства. При этом пункт 8 Местоположение - все указано.

Вопросы:1) Правильно ли я понимаю что фраза в пункте 14 означает, что отсутствуют сведения о координатах земельного участка, т.е. межевание не проводилось и точные координаты не исвестны?

2) Могу я продать этот участок? Имеено с таким кадастровым паспортом? Или нужно делать межевание?

3) Если такой участок продать можно, то в таком случае оформит ли нотарус договор купли-продажи по таким документам или договор можно оформить только без нотариуса.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поликаркин Владислав Николаевич

Адвокат Москва

5.0 29 отзывов

Нотариус для продажи не нужен. Форма договора - простая письменная. Главное - его правильно составить и подать на госрегистрацию. Продать участок можно и без определения границ. Только это может сказаться на цене, в сторону ее понижения. Рекомендовал бы Вам обратиться к юристу, который поможет организовать определение границ участка и его продажу по реальной рыночной цене. Обращайтесь поможем.

23.12.2013, 11:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 16 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация