Правовой статус квартиры с двумя объектами - комната по договору мены и долевая собственность - разъяснения и права собственника
Вопрос №3110206
из г. Щелково
опубликован 22.12.2013, 19:02
опубликован 22.12.2013, 19:02
Я в 2-х комнатной квартире имею 2 разных объекта: 1 объект - комнату на основании договора мены, переданной мне муниципальным образованием в счет ранее приватизированной комнаты в общежитии и 2 объект - в этой же квартире имею долевую собственность количестве 1\2 комнаты с моей бывшей супругой. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг у нас разные. Вопрос-является ли эта квартира коммунальной, и имею ли я право сдавать комнату принадлежащей мне по договору мены без согласия бывшей супруги так как она принадлежит мне по отдельному договору и отдельному свидетельству о праве собственности. Долевой собственностью она не является?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Комната фактически принадлежит Вам и Вы вправе ей владеть и пользоваться, а также распоряжаться по своему усмотрению. Только при продаже своих долей, бывшая супруга имеет преимущественное право покупки. В аренду можете сдать свою комнату, а в другой - поселиться и жить, т.к. Вам там принадлежит 1/2 доли.
Возник один вопрос - Вы фактически владелец 3/4. Имеется ли у жены иное жилье ? Может поставить вопрос о выкупе ее доли ? Тогда Вы станете полноправным владельцем целой квартиры !!!
23.12.2013, 11:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Покупка квартиры с необычной долевой собственностью - что нужно знать
Оптимальный алгоритм объединения комнат в одну квартиру с двумя собственниками
Вид права на имеющиеся комнаты в многоквартирном доме - долевая или индивидуальная собственность
Как уладить вопрос сдачи комнаты в общежитии - права собственника и его соседа?
2 человек без моего согласия вселил в свою комнату ДРУГОГО человека с сожительницей.
Вопрос о налоге при продаже квартиры, принадлежащей на праве собственности по договору дарения и договору мены
У нас с соседями разные лицевые счета и в бухгалтерии (ЕРЦ) квартира числится как коммунальная.
Объединение лицевых счетов двух собственников - мать и сын в квартире с тремя комнатами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут