Правовой статус квартиры с двумя объектами - комната по договору мены и долевая собственность - разъяснения и права собственника

Вопрос №3110206 из г. Щелково
опубликован 22.12.2013, 19:02

Я в 2-х комнатной квартире имею 2 разных объекта: 1 объект - комнату на основании договора мены, переданной мне муниципальным образованием в счет ранее приватизированной комнаты в общежитии и 2 объект - в этой же квартире имею долевую собственность количестве 1\2 комнаты с моей бывшей супругой. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг у нас разные. Вопрос-является ли эта квартира коммунальной, и имею ли я право сдавать комнату принадлежащей мне по договору мены без согласия бывшей супруги так как она принадлежит мне по отдельному договору и отдельному свидетельству о праве собственности. Долевой собственностью она не является?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поликаркин Владислав Николаевич

Адвокат Москва

5.0 29 отзывов

Комната фактически принадлежит Вам и Вы вправе ей владеть и пользоваться, а также распоряжаться по своему усмотрению. Только при продаже своих долей, бывшая супруга имеет преимущественное право покупки. В аренду можете сдать свою комнату, а в другой - поселиться и жить, т.к. Вам там принадлежит 1/2 доли.

Возник один вопрос - Вы фактически владелец 3/4. Имеется ли у жены иное жилье ? Может поставить вопрос о выкупе ее доли ? Тогда Вы станете полноправным владельцем целой квартиры !!!

23.12.2013, 11:30

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 16 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 461 Поиск Регистрация