У нас с соседями разные лицевые счета и в бухгалтерии (ЕРЦ) квартира числится как коммунальная.
Вопрос №476095
из г. Москва
опубликован 25.09.2007, 00:12
опубликован 25.09.2007, 00:12
Наша семья купила комнату в коммунальной квартире в Москве, по документам доля в праве общей долевой собственности (как и у предыдущего собственника). Фактически квартира всегда была коммунальной, в 1994 году проживающие там лица приватизировали ее и получили документы о передаче квартиры в собственность, объект права – комната (а не доля). У нас с соседями разные лицевые счета и в бухгалтерии (ЕРЦ) квартира числится как коммунальная.
Подскажите
1. Можем ли переоформить свидетельства (в заявительном порядке обратившись в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве или в судебном порядке) и получить новые правоустанавливающие документы, где в качестве объекта права будет указана комната, а не квартира в общей долевой собственности (как у других собственников комнат в коммунальных квартирах в этом доме).
2. Комната, которую мы приобрели, длительное время пустовала. Сосед в течение 10 лет свою комнату сдавал в аренду, в ней не прописан и фактически никогда не проживал.
Вопрос.
Может ли сосед сдавать комнату без нашего согласия? Если не может, то куда нам обратиться по этому вопросу (кухня, ванная, коридор захламлены вещами арендаторов, пользоваться местами общего пользования просто нереально).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. нет, только в судебном порядке.
2. если у вас долевая собственность, то он не вправе сдавать без вашего согласия. Можете выселить жильцов
25.09.2007, 16:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 329
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право собственников на сдачу своей доли в общей собственности без согласия других собственников
Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Правовой статус квартиры с двумя объектами - комната по договору мены и долевая собственность - разъяснения и права собственника
Преобразование долевой собственности - объединение комнат в квартиру и получение свидетельства о собственности
Права собственников в коммунальной квартире с прописанными и заболевшими членами семьи - сдавать комнату в найм без согласия?
Оптимальный алгоритм объединения комнат в одну квартиру с двумя собственниками
Права собственности и возможность сдачи комнаты в долевой собственности - случай 3-комнатной квартиры
Как уладить вопрос сдачи комнаты в общежитии - права собственника и его соседа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут