Как разделить квартиру между бывшими супругами, если один из них является единственным собственником и второму принадлежит незначительная доля

Question

Как по закону разделить квартиру между супругами, если: квартира находится в собственности бывшего мужа и небольшая доля принадлежит дочери. Квартира приобретена в браке по договору купли-продажи. Со времени развода прошло 9 лет. Дочь совершеннолетняя, имеет свою семью, но не имеет другого жилья Квартира приобретена в собственность во время брака. Законно ли разделить квартиру между бывшими супругами пополам?

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Приобретенная в браке квартира является совместной собственностью супругов и расторжение брака не прекращает режима совместной собственности, который сохраняется до того времени пока совместная собственность не будет прекращена, по судебному решению или соглашению. Сроков для раздела имущества Законом не установлено. Поэтому, Вы можете обратиться к бывшему мужу с предложением о разделе имущества. Если получите отказ в заключении соглашения, обращайтесь в суд. Доли супругов признаются равными, пока не будет доказано иное. Практика по таким делам неоднозначная с учётом того что прошло 9 лет и того, что далеко не все, и судьи в том числе однозначно понимают норму ст. 38 СК РФ и применяют срок ИСКОВОЙ давности даже в том случае когда он не начинался. Советую обратиться к адвокату очно для помощи в суде.

Кузьмич Ольга Сергеевна · Answer

Наталья для раздела имущества существует срок исковой давности 3 года с момента развода....если развелись 9 лет назад то без уважительной причины срок для раздела имущества невосстановят....и доля ребенка разделу не подлежит

Енин Сергей Александрович · Answer

Срок исковой давности по таким делам 3 года с момента развода, либо с момента, когда Вам стало известно о наличии собственности у супруга.
С уважением.

Петрова Олеся Сергеевна · Answer

срок исковой давности по разделу совместнонажитого имущества составляет 3 года и об этом указано в ст. 38 СК РФ и в ст. 9 СК РФ.Данный срок начинает течь начинается со дня, когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении своего права. В случае Если у Вашей дочери есть доля в этой квартире, она имеет права проживания, пользования и распоряжения этой собственностью.

Как разделить квартиру между бывшими супругами, если один из них является единственным собственником и второму принадлежит незначительная доля

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как разделить квартиру между бывшими супругами, если она находится в собственности бывшего мужа и имеется доля

На какую долю собственности претендует каждый из нас по действующему законодательству?

Влияет ли право оставаться прописанным в квартире на отца после продажи, если у него нет другого жилья?

Возможно ли выселение и снятие с регистрационного учёта матери и сестры бывшего мужа

Собственность на квартиру в браке - можно ли продать ее без согласия бывшего супруга?

Как суд разделит квартиру при разводе с супругом

Каковы права наследников на долю бывшего мужа в квартире, собственность которой оформлена на его бывшую жену?

Разделение совместно приобретенной квартиры после расторжения брака - какие доли причитаются бывшему мужу и мне по закону?

Возможно ли разделение лицевых счетов на однокомнатную квартиру между бывшими супругами?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59