Преимущества оформления сделки купли-продажи дома с земельным участком у нотариуса или составления договора в простой письменной форме у юриста - сравнение и проверка задолженностей и обременений в Петер

Вопрос №3114260 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.12.2013, 16:32

В чем преимущество оформления сделки купли-продажи дома с земельным участком у нотариуса или составления договора в простой письменной форме у юриста. Место совершения сделки - Петербург, собственник проживает здесь. Недвижимость - в Новгородской обл. Как не обмануться и проверить отсутствие задолженнностей и обременений? Деньги приходят тяжело - уходят легко... С Уважением, Андрей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридическая фирма "Альфа Цивилис"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 1 год

5.0 38 отзывов

Если оформляете нотариальный договор, то можете регистрировать право без второй стороны по сделке. Зачем проверяете наличие задолженностей, мне непонятно, поскольку все задолженности - это проблемы собственника на момент возникновения оной, в случае чего, просто приходите в суд с копиями и подлинником ДКП, где указано, с какого момента Вы стали собственником и, соответственно, обязаны оплачивать коммуналку и т.п. Обременения проверяются элементарно: выписка из ЕГРП на момент заключения договора, ее можно попросить у продавца, кстати, требование стандартное. По электричеству при подписании акта приема-передачи зафиксируйте показания счетчика прямо в нем.

25.12.2013, 10:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 460 Поиск Регистрация