Преимущества оформления сделки купли-продажи дома с земельным участком у нотариуса или составления договора в простой письменной форме у юриста - сравнение и проверка задолженностей и обременений в Петер
Вопрос №3114260
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.12.2013, 16:32
опубликован 23.12.2013, 16:32
В чем преимущество оформления сделки купли-продажи дома с земельным участком у нотариуса или составления договора в простой письменной форме у юриста. Место совершения сделки - Петербург, собственник проживает здесь. Недвижимость - в Новгородской обл. Как не обмануться и проверить отсутствие задолженнностей и обременений? Деньги приходят тяжело - уходят легко...
С Уважением, Андрей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если оформляете нотариальный договор, то можете регистрировать право без второй стороны по сделке. Зачем проверяете наличие задолженностей, мне непонятно, поскольку все задолженности - это проблемы собственника на момент возникновения оной, в случае чего, просто приходите в суд с копиями и подлинником ДКП, где указано, с какого момента Вы стали собственником и, соответственно, обязаны оплачивать коммуналку и т.п. Обременения проверяются элементарно: выписка из ЕГРП на момент заключения договора, ее можно попросить у продавца, кстати, требование стандартное. По электричеству при подписании акта приема-передачи зафиксируйте показания счетчика прямо в нем.
25.12.2013, 10:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 551
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 640
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр Практических Консультаций"
4.3
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Владивосток
Чурилова Е.М.
5
402
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Оформление сделки купли-продажи через нотариуса
Необходимые документы для совершения сделки купли-продажи дома с земельным участком
Вопросы о совершении сделки купли-продажи дома без риэлтора - документы, оплата и обмен.
Нотариус для оформления купли продажи недвижимости
Как правильно оформить продажу частного дома (какой договор составить: у нотариуса или в простой письменной форме?
Преимущества регистрации договора купли-продажи квартиры у нотариуса
Возврат денег за незарегистрированный договор купли-продажи квартиры спустя 8 лет - возможно ли?
Роль нотариуса при проверке предыдущей сделки купли-продажи дома - анализ доверенности и подлинности документации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут