Вопрос продления лицензии на продажу алкоголя при необходимости регистрации договора аренды
опубликован 23.12.2013, 16:53
Вопрос о продлении лицензии для розничной продажи алкогольной продукции.
Собственник помещения физ. лицо. Является директором ООО. Три года назад при получении лицензии был составлен договор безвозмездного пользования без регистрации. Сейчас по новым условиям требуется долгосрочный договор аренды, зарегистрированный.
Получается, он должен сам себе платить аренду и соответственно налоги.
Или можно составить договор аренды допустим с ценой в 100 р, зарегистрируют ли его?
И как всегда-сроки поджимают.
Здравствуйте, Алла!
Да, согласно статье 424. Цена ГК РФ.
1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Да, Вы можете и установить по соглашению сторон.
Согласно ст. 420 ГК РФ, договор определяется как соглашение двух и более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор представляет собой двух- или многостороннюю сделку, которая основывается на волеизъявлении двух и более лиц. Договоры подчиняются нормам о сделках, об обязательствах и нормам, посвященным определенному виду договоров. Стороны могут выбрать любую известную ГК форму договора, смешанный договор, а также иную модель, не предусмотренную законом, но не противоречащую ему.
Можете заключать на таких условиях. Удачи.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Вопрос о продлении лицензии для розничной продажи алкогольной продукции. Собственник помещения физ. лицо. является директором ООО. Три года назад при получении лицензии был составлен договор безвозмездного пользования без регистрации. Сейчас по новым условиям требуется долгосрочный договор аренды , зарегистрированный. Получается , он должен сам себе платить аренду и соответственно налоги
Алла, а раньше он сам себе не платил за аренду, что же изменилось?
В этом случае договор можете составит по символической цене, допустим 1000 рублей в месяц за 50 кв.м
Добрый день!
Если Вы поставите в договоре цену 100 руб., то тогда договор может быть признан притворной сделкой.
Сами себе аренду Вы платить не будете, тк юр лицо не несет ответственности за учредителей и наоборот.
Договор у Вас будет заключен с юридическим лицом.
Как вариант, для того, чтобы избежать гос. регистрацию договора, Вы можете заключить договор на 11 месяцев с правом последующей пролонгации договора.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 453 Поиск Регистрация