Как оспорить дарственную внучке на половину квартиры, если в договоре указаны неверные параметры?

Вопрос №3114976 из г. Хабаровск
опубликован 23.12.2013, 18:16
Можно ли оспорить дарственную, оформленную внучке дедом, на 1/2 квартиры, если в договоре дарения указан не тот этаж и не те кв. м.?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Из вопроса не совсем понятно, что Вы хотите.

Если Вы хотите оспорить дарственную, то отвечаю Вам, что да - можно, но лишь при наличии веских оснований, которые могли повлиять на волю дарителя, например, дедушка был уже слаб умом на момент заключения договора дарения.

Если же у Вас нет желания оспаривать договор дарения, и вы действуете из интересов одаряемого, то отвечаю Вам, что нет, лишь по данному основанию оспорить будет нельзя, основания будут те же, что и выше.

Однако лучше изменить договор дарения.

При изменении учитывайте следующее: если у деда с сособственником имелось надлежащим образом оформленное соглашение о порядке пользования квартирой или решение суда об определении порядка пользования или о выделе доли в натуре, то при внесении изменений руководствуйтесь этими документами.

Если соглашения о порядке пользования, решения суда у вас нет, то значит доля дедушкина не была выделена в натуре, не был определен порядок пользования.

Что это значит?

Это значит, что в договоре дарения объект дарения переписываете из свидетельства о праве собственности на квартиру.

Изменения вносятся в Росреестр там же где вы подавали документы на регистрацию. Если еще не регистрировали, значит просто исправляете договор.

Надеюсь мой ответ Вам помог!

Удачи!

23.12.2013, 18:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но в св-ве о праве собственности тоже указано не верно (этаж 4 вместо 5 и кв.м. не те, что в тех.паспорте)
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Необходимо обратиться к нотариусу и внести исправления, суть сделки не меняется.

23.12.2013, 18:13

Не тот этаж не является основанием для признания сделки недействительной

23.12.2013, 18:13

В случае, если все остальные данные указаны правильно, то признать данный договор недействительным практически невозможно.

23.12.2013, 18:18

Можно оспорить, однако, если переход права собственности уже зарегистрирован, то этот моменты никак не повлияет и сделка от этого недействительной не станет, суд откажет.

23.12.2013, 18:18

Документы ( технический кадастровый паспорт и др.) - вы же сдавали на регистрацию по правильному адресу? если ошибка только в договоре - сходите в рег службу и попросите переподписать договор так как ошибка не только ваша и но и регистрации.

Удачи Вам.

23.12.2013, 18:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Татьяна Ивановна Вам стоит обратиться в суд с заявлением о признании договора недействительным потому как предмет договора указан неверно

23.12.2013, 18:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Только чем руководствоваться? если в тех.паспорте стоит этаж 5, и 60 кв.м., а в договоре дарения и свидетельстве о гос регистрации права - этаж указан - 4, и 62 кв.м. (со слов деда)
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уникальными признаками недвижимости являются и адрес и тех характеристики (кадастр). С адресом у вас все в порядке (не критичная ошибка). Если у вас не было перепланировки, то не критична и ошибка с площадью.

23.12.2013, 19:32

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 994 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 666 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 220 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 032 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 224 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 197 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 576 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 886 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 994 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 989 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 621 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских