Как оспорить дарственную внучке на половину квартиры, если в договоре указаны неверные параметры?
опубликован 23.12.2013, 18:16
Можно ли оспорить дарственную, оформленную внучке дедом, на 1/2 квартиры, если в договоре дарения указан не тот этаж и не те кв. м.?
Из вопроса не совсем понятно, что Вы хотите.
Если Вы хотите оспорить дарственную, то отвечаю Вам, что да - можно, но лишь при наличии веских оснований, которые могли повлиять на волю дарителя, например, дедушка был уже слаб умом на момент заключения договора дарения.
Если же у Вас нет желания оспаривать договор дарения, и вы действуете из интересов одаряемого, то отвечаю Вам, что нет, лишь по данному основанию оспорить будет нельзя, основания будут те же, что и выше.
Однако лучше изменить договор дарения.
При изменении учитывайте следующее: если у деда с сособственником имелось надлежащим образом оформленное соглашение о порядке пользования квартирой или решение суда об определении порядка пользования или о выделе доли в натуре, то при внесении изменений руководствуйтесь этими документами.
Если соглашения о порядке пользования, решения суда у вас нет, то значит доля дедушкина не была выделена в натуре, не был определен порядок пользования.
Что это значит?
Это значит, что в договоре дарения объект дарения переписываете из свидетельства о праве собственности на квартиру.
Изменения вносятся в Росреестр там же где вы подавали документы на регистрацию. Если еще не регистрировали, значит просто исправляете договор.
Надеюсь мой ответ Вам помог!
Удачи!
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Необходимо обратиться к нотариусу и внести исправления, суть сделки не меняется.
Не тот этаж не является основанием для признания сделки недействительной
В случае, если все остальные данные указаны правильно, то признать данный договор недействительным практически невозможно.
Можно оспорить, однако, если переход права собственности уже зарегистрирован, то этот моменты никак не повлияет и сделка от этого недействительной не станет, суд откажет.
Документы ( технический кадастровый паспорт и др.) - вы же сдавали на регистрацию по правильному адресу? если ошибка только в договоре - сходите в рег службу и попросите переподписать договор так как ошибка не только ваша и но и регистрации.
Удачи Вам.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Татьяна Ивановна Вам стоит обратиться в суд с заявлением о признании договора недействительным потому как предмет договора указан неверно
Уникальными признаками недвижимости являются и адрес и тех характеристики (кадастр). С адресом у вас все в порядке (не критичная ошибка). Если у вас не было перепланировки, то не критична и ошибка с площадью.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли оспорить договор дарения квартиры, оформленный дедом на внучку?
Оформление договора при дарении квартиры сыну и несовершеннолетней внучке
Возможность регистрации квартиры на внучку на основании договора дарения без наличия регистрации
Может ли бабушка оформить договор дарения квартиры (дарственную) на внучку
Приватизация квартиры бабушки на внучку - возможно ли, если у внучки уже есть доля в другой квартире?
Последствия ошибки в номере этажа в договоре дарения при продаже квартиры
Вопросы отмены дарственной и оспаривания договора при передаче квартиры от бабушки на внучку
Может ли внучка проживать в квартире, которая оформлена на родителей, до ее совершеннолетия?
Столкновение интересов - сын подает в суд на дочь, чтобы признать дарение недействительным
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут