Договор пожизненного содержания - может ли внук отсудить квартиру? Что делать с ней?

Вопрос касается наследственного право, требуется помощь юриста по наследственному законодательству.

Я заключила договор пожизненного содержания с иждивением с гражданкой Ф. 21.05.2013 г. Договор зарегистрировали в рег. палате. Есть завещание на меня до договора.26.10.2013 г. гражданка Ф. умерла. Получила повторное свидетельство о собственности.

Вопрос: У гражданки Ф. есть внук. Может ли внук отсудить у меня квартиру?

Есть доказательства, что я за ней ухаживала: вела дневник о выполненной работе с её подписью, брала справку из психоневрологического диспансера, что она не состояла на учёте у психиатра для натариуса, справки о выполненной медицинской помощи, паспорт о захоронении. Договор составлялся в присутствии свидетеля с её стороны. Во время ухода за ней меня контролировали и проверяли её знакомые.

Стоимость всего ежемесячного объёма содержания с иждивение (питания, одежды, медицинского обслуживания, материального обеспечения, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере 15000 руб. - есть все чеки.

Так же после смерти есть постановление об отказе в возбуждении уголовного деле после патологанатомического вскрытия.

Если внук может отсудить квартиру, то что мне сделать с квартирой? Продать? Могу ли я оформить сделку купли-продажи на мать или она является прямым родственником?

Двоюродной сестре?

Родственники гражданки Ф. не знают, что она умерла.

Спасибо.