Договор пожизненного содержания - вопросы об уходе, оплате и юридической защите

Question

Заключили договор в марте 2020 договор пожизненного содержания с иждивением. Нотариус сказал, что заключение врача для сделки необязательно, также как и справки НД и ПНД. В договоре указано, что стоимость ежемесячного общего объема содержания определена 36 000 руб. 1 вопрос: имеем ли мы право устроить бабушку в пансионат с ее согласия? 2. Сумма стоимости ее пребывания в пансионате оплачиваем мы и она больше 36 000 в месяц, должны ли мы ей дополнительно перечислять 36 000 на карту в счет исполнения договора? 3. Объявился человек, на которого несколько лет назад было завещание на данную квартиру и утверждает, что на момент заключения договора ренты бабушка не понимала, что подписывает. Как себя обезопасить в данном случае? Спасибо.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Ольга, по первому пункту, договор не запрещает ей самой устроиться в этот пансионат. Она же не ребенок и не недееспособная, чтобы Вы ее устраивали. Второе, не факт, что это может быть зачтено как оплата по договору. Вы должны ей лично переводить. Может быть, она не согласна с таким. Нужно или допсоглашение или переводить ей на счет во исполнение договора, а она уже если хочет, может распорядиться ими как хочет, в том числе и оплатить пансионат.
Третье, он не лишен права обратиться в суд и доказывать это. Как обезопасить - в случае если это произойдет, обратиться к юристу за грамотной защитой в суде.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

1. да, имеете такое право. 2. насчет стоимости пребывания советую договариваться с бабушкой, надо составить дополнение к договору. 3. завещание не вступило в силу, он не может подать иск, вернее такой иск может быть подан только бабушкой или ее опекуном.

Логак Борис Моисеевич · Answer

Ольга!

По поводу завещания. Бабушка жива и поэтому завещание в силу не вступило. Вы можете проверить действительность завещания обратившись к любому нотариусу, так как у них есть единая база данных по всей стране

По пансионату. Можете, так как Вы оплачиваете ее содержание там и это входит в понятие пожизненного содержания. Но для этого, о-первых, должно быть согласие самой бабушки и внесение дополнения в договор. Допсоглашение также должно быть нотариально удостоверено.

Ольга · Answer

Юлия Александровна, благодарю Вас за ответ! Некоторые уточнения: стоимость ежемесячного общего объема содержания определена 36 000 руб. (фраза из договора) - это сумма которую мы должны платить или это сумма услуг содержания? Дополнение не можем составить, т.к. бабушка уже по состоянию здоровья не может этого сделать. Про человека по завещанию - этот человек (посторонний) может оспорить ее вменяемость на момент подписания договора?

Договор пожизненного содержания - вопросы об уходе, оплате и юридической защите

Похожие вопросы

Вопросы о плате по договору ренты с иждивением и возможностью переезда в пансионат для ветеранов

Договор пожизненного содержания с иждивением

Бабушка обманута агенством - она потеряла свою квартиру после переезда в пансионат

Имеет ли смысл пытаться доказывать, что договор был заключен в интересах этого лица?

Забрать пожилого человека из пансионата.

Отказ пансионата вернуть деньги после смерти бабушки - правовая возможность требования пропорционального возврата средств

Спорная продажа квартиры, приобретенной по договору пожизненного проживания и с иждивением - вопросы исполнения договора

Подскажите какие у них есть основания для растожения договора.

Расторгнуть завещание можно только у того нотариуса, у которого оно было составлено или необязательно?

Ее признали недееспособной и перевезли в психо - неврологический пансионат могут органы опеки отобрать квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59