Как получить свою долю с продажи квартиры - история потери жилья и поиска справедливости

Вопрос №3118838 из г. Астрахань
опубликован 24.12.2013, 15:14

Question

Сложилась оч неприятная ситуация: у нашей семьи было три квартиры 2, 3, и 4 комнатная. 2 и 4 комнатными владеют отец и мать, а 3 комнатная была моя, сестры и отца с матерью. Все приватизированные. 3 комнатную продали в 2011 году, я у нотариуса по просьбе отца подписал доверенность на право продажи им. по договоренности с ним мне должна была быть передана 2 комнатная квартира в эти же дни в доказательство своих намерений он меня в ней прописал. Но далее не переоформил и ключей не дал, предложив сначала эить с ним, матерью, сестрой, ее мужем и их годовалым на тот момент сыном. Затем меня выставили и оттуда по причине моего ежедневного позднего прихода домой (я подрабатываю в такси). теперь у мен во владении нет жилплощади, а в квартиру, в которой я прописан, попасть не могу. Могу ли я хотя бы потребовать сумму моей доли с продажи? Насколько я помню, в доверенности я также похволял распоряжаться средствами с продажи отцу. Спасибо.

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Роман

вам нужна юридическая консультация у очного юриста, смотреть доверенность, которую вы выдали отцу. Могу только посоветовать обращаться в суд и взыскивать с отца стоимость вашей доли квартиры, как неосновательное обогащение - ст.1102 ГК РФ

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Подавайте иск о вселении в квартиру, в которой зарегистрированы (надеюсь, по месту жительства, а не по мету пребывания и срок регистрации истек). Если в доверенности распоряжение средствами от продажи доли, то потребовать с отца возврата практически невозможно. А вообще не видя документов сложно сказать что-то определенное.

Гранкина Светлана Геннадьевна · Answer

Роман! Не теряйте времени... Срок давности играет роль и вам сейчас необходимо обращаться с исковым заявлением в суд... У вас все получится, практика имеется...

Варзов Сергей Сергеевич · Answer

Роман нужно обратится в суд с заявлением о признании сделки недействительной, но шансов мало честно говоря. Лучше со всеми имеющимися у вас документами сходить на прием к адвокату.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Уважаемый Роман,трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела.

Как получить свою долю с продажи квартиры - история потери жилья и поиска справедливости

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?

Продажа квартиры без моего согласия - как решить проблему с выселением меня и моего ребенка?

Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?

Как получить свою долю от продажи квартиры и обеспечить себе жилплощадь через суд?

Возможно ли вернуть свою долю в квартире после продажи без моего участия и вложения в покупку дома?

Теперь я являюсь собственником этой квартиры, со мной были прописаны мой сын и эта бабушка.

Проблемы с доверенностью на приватизацию квартиры - как объяснить нотариусу, что документ некорректно составлен

Семейные отношения и доля в 3-х комнатной квартире - как разрешить вопросы наследства и прописки

Право на квартиру сестры и наследование - ситуация с сиротами и обменом жилья в Подмосковье

У меня такой вопрос,9 лет назад отец умер у него бала квартира они с мамой разведены не были

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59