Как выгоднее оформить сделку - договор купли-продажи или договор дарения доли в доме?
Вопрос №3120250
из г. Самара
опубликован 24.12.2013, 18:26
опубликован 24.12.2013, 18:26
Являюсь собственником 1/2 дома, племянница хочет выкупить у меняэту долю. Как выгодней оформить сделку-оформить договор купли-продажи или договор дарения?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
при дарении налог придется платить, т.к. вы не близкие родственники;
если собсвенностью владеете менее 3-х лет, то в договоре купли -продажи укажете стоимость доли дома менее 1 миллиона рублей или 1 миллион рублей, тогда налог платить не придется (так как в этом случает предоставялется налоговый вычет в размере 1 мил. руб.)
Нововведение Минфина касается изменения права на полное освобождение от подоходного налога при продаже недвижимости. Сейчас при продаже недвижимости Налоговый кодекс позволяет гражданам не платить подоходный налог со всей вырученной суммы - при условии, что квартира, дом или земельный участок находился в собственности более трех лет. Если же срок владения проданной недвижимостью составил менее чем три года, из полученного дохода вычитается 1 млн. рублей.
24.12.2013, 19:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
если хочет выкупить - то договор купли продажи
24.12.2013, 18:27
Светлана, отчуждение имущества по договору дарения не облагается налогом, если имущество подарено близким родственникам (родители, дети, супруг). В вашем случае всеравно по придется платить налог. Всего доброго.
24.12.2013, 18:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможные способы передачи собственности на частный дом - купля-продажа, дарение или есть другие варианты?
Как выбрать способ оформления дома на племянника - дарение или купля-продажа? Возможен ли возврат подоходного налога?
Как наиболее выгодно и быстро оформить подарение доли в квартире между родными сестрами?
Что выгоднее оформить договор дарения или купли-продажи доли в квартире одному из собственников (маме).
Выбор между куплей-продажей и дарением при обмене жилья - налоговые последствия и возможность оспорить дарение
Могу ли я обратиться к Московскому нотариусу для проведения сделки купли-продажи, мены или дарения.?
Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?
Возможно ли признать сделку по выкупу доли в доме недействительной
Как правильно оформить 1/2 долю дома от мамы - дарение или купля-продажа? Вторая половина принадлежит совершеннолетней племяннице
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут