Как выгоднее оформить сделку - договор купли-продажи или договор дарения доли в доме?

Вопрос №3120250 из г. Самара
опубликован 24.12.2013, 18:26

Являюсь собственником 1/2 дома, племянница хочет выкупить у меняэту долю. Как выгодней оформить сделку-оформить договор купли-продажи или договор дарения?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

при дарении налог придется платить, т.к. вы не близкие родственники;

если собсвенностью владеете менее 3-х лет, то в договоре купли -продажи укажете стоимость доли дома менее 1 миллиона рублей или 1 миллион рублей, тогда налог платить не придется (так как в этом случает предоставялется налоговый вычет в размере 1 мил. руб.)

Нововведение Минфина касается изменения права на полное освобождение от подоходного налога при продаже недвижимости. Сейчас при продаже недвижимости Налоговый кодекс позволяет гражданам не платить подоходный налог со всей вырученной суммы - при условии, что квартира, дом или земельный участок находился в собственности более трех лет. Если же срок владения проданной недвижимостью составил менее чем три года, из полученного дохода вычитается 1 млн. рублей.

24.12.2013, 19:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

если хочет выкупить - то договор купли продажи

24.12.2013, 18:27

Спросить юриста

Ушаков Олег Викторович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.9 2043 отзывa

Светлана, отчуждение имущества по договору дарения не облагается налогом, если имущество подарено близким родственникам (родители, дети, супруг). В вашем случае всеравно по придется платить налог. Всего доброго.

24.12.2013, 18:29

Спасибо за ответ!

Спросить юриста