Как выгоднее для приобретающих оформить сделку - по договору купли-продажи или по договору дарения.

Вопрос №1308935 из г. Москва
опубликован 27.05.2011, 13:31

Дом и участок в деревне в собственности, доля в праве 1/3. Один из собственников хочет продать свою долю дома и участка в равных долях двум другим. Дом наследован по завещанию более 30 лет назад, участок оформлен в собственность в 2011 году. Родственные отношения - двоюродные брат и сестра, племянница. Как выгоднее для приобретающих оформить сделку - по договору купли-продажи или по договору дарения.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Поскольку сособственники не являются близкими родственниками, то с точки зрения налогообложения в последующем лучше оформить договоры купли-продажи долей. Будут ли при этом передаваться реально деньги или нет, никто вникать не вправе, главное оформить грамотно документы. В сучае дарения одаряемые будут вынуждены платить НДФЛ 13% от стоимоти подаренных долей, указанных в договорах дарения.

27.05.2011, 13:35

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Алла.

Если собственники являются членами семьи, то лучше договор дарения.

27.05.2011, 13:37

Спросить юриста

Денисов Александр Валентинович

Юрист из города Южа, стаж 18 лет

5.0 146 отзывов

Здравствуйте, Алла. Договор дарения - это безвозмездная сделка по распоряжению имуществом его собственником. Собственник же доли желает её продать, следовательно необходимо оформить договор купли-продажи доли дома и земельного участка. От продажи доли дома и земельного участка налог взиматься не будет, если 1. продавец ренее не использовал предоставляемый имущественный вычет, 2. цена за продажу доли дома не превысит 330 тыс рублей. Желаю всего доброго.

27.05.2011, 13:44

Спросить юриста