Как выкупить комнату в коммунальной квартире, купленной в 2013 году и временно прописанной женщиной?

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ СВОБОДНЫХ КОМНАТ В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

1. Настоящее Положение определяет порядок продажи освободившихся (свободных) комнат в коммунальных квартирах, находящихся в собственности города Москвы.

2. Продажа свободных комнат в коммунальных квартирах осуществляется Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии со статьями 37, 38 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» в целях ликвидации коммунальных квартир в городе Москве.

3. Продажа свободных комнат в коммунальных квартирах осуществляется путем заключения договора купли-продажи между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и физическими лицами.

4. Основанием для заключения договора купли-продажи является справка-разрешение на выкуп свободной комнаты (комнат), оформляемая управлениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах (приложение 1) на имя заявителей и подтверждающая, что данная комната свободна от обязательств и подлежит продаже.

5. Цена продажи свободных комнат в коммунальных квартирах утверждается в каждом конкретном случае Городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве.

6. Продажа свободных комнат в коммунальных квартирах может производиться только гражданам, занимающим в данной квартире комнаты по договору найма либо имеющим в данной квартире комнаты на праве собственности.

7. При наличии нескольких претендентов на выкуп свободных комнат в коммунальных квартирах приоритеты определяются в соответствии со статьей 38 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

При наличии нескольких претендентов из одной категории граждан, определенных статьей 38 вышеуказанного Закона, спорные вопросы рассматриваются общественными жилищными комиссиями при префектах административных округов.

Решение комиссии может быть обжаловано в установленном законом порядке.

8. Оформление документов на продажу свободных комнат в коммунальных квартирах осуществляется управлениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда в административных округах.

9. Средства от продажи свободных комнат в коммунальных квартирах подлежат перечислению в бюджет города Москвы.

10. Договор купли-продажи свободной комнаты (комнат) подлежит государственной регистрации.