Как приватизировать неравные доли жилплощади без суда - веские основания и ссылки на закон

Вопрос №3129551 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.12.2013, 19:58

В квартире прописано трое: муж, жена и дочь, все совершеннолетние. Муж-научный работник, ему при получении квартиры решением суда выделена дополнительная жилая площадь 20 кв.м.Еще до вселения решением другого суда определен порядок пользования жилплощадью: мужу досталась половина жилплощади, жене и дочери - вторая половина. Этот порядок уже 6 лет исполняется. Администрация не разрешает приватизировать в неравных долях:0,5:0,25 и 0,25, хотя жильцы согласны. Более того, нотариат тоже не признает добровольное соглашение и даже не хочет просто заверить подписи под ним. Можно ли обойтись без суда, приведя веские основания и ссылки на закон. Адвокат говорит: все, что не запрещено, разрешено. Юрист администрации говорит: все, что не прописано, запрещено. Как поступить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гладкова Елена Валериановна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 38 лет

4.9 1290 отзывов

Если Вы хотите приватизировать квартиру. именно в таких долях. как указали, то если Вы будете приватизировать втроем, то должны приватизировать в равных долях по 1/3 каждому ( при этом фактическое пользование по определенному порядку не изменяет доли в праве. Чтобы сделать так как хотите Вы, то есть такой вариант.: либо мать либо дочь отказываются от участия в приватизации, тогда на двоих будет по 1/2 А после того, как документы оформят, мпть или дочь ( в зависимости от того, кто будет приватизировать) подарит половину своей доли второй. Но даже если кто - либо из них не захочет быть собственником за ней сохранится право пожизненного пользования жильем.

26.12.2013, 22:27

Спасибо за ответ, уважаемая Елена Валериановна! Однако я вряд ли смогу им воспользоваться, очень все искусственно и неопределенно. Во-первых, дочь хочет сразу выкупить свою долю (фактически, 0,25). Во-вторых, законом не запрещена приватизация в неравных долях, и в постановлении С.-Петербурга это учтено. В-третьих, есть решение суда о порядке пользования. В-четвертых, если придется продавать или дарить квартиру, правопользование этому, в принципе, может помешать. В-пятых, и т.д. и т.д.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 457 Поиск Регистрация