Какие документы нужны для признания муниципальной квартиры коммунальной и приватизации одной из комнат?
Вопрос №894618
из г. Батайск
опубликован 19.11.2009, 22:21
опубликован 19.11.2009, 22:21
Что является основанием признания муниципальной квартиры, в статус коммунальной. Есть решение суда, после развода, 1997 года: цитирую: "определить порядок пользования жилыми помещениями" в 3-х комнатной квартире: одной комнаты-мужу, двумя комнатами - жене. Самостоятельные лицевые счета у каждого жильца отдельны, соответсвенно занимаемой площади. Жена хочет приватизировать свои комнаты, а муж не хочет. На какие статьи можно опереться в правовых документах и законах, для того, что-бы администрация города признала квартиру коммунальной, для последующей приватизиции жене свох комнат? Есть ли еще какие нибудь варианты?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Основанием для перевода квартиры в коммунальную могло бы быть решение суда об изменении договора найма,примерно с такой формулировкой: "Изменить договор найма жилого помещения, признать нанимателем такой-то комнаты - мужа..." и далее по тексту.
Решение об определении порядка пользования, о котором Вы пишите - довольно странно, так как ни законодательством 1997 года, ни нынешним законодательством это не предусмотрено для муниципальных квартир, это возможно только для квартир, находящихся в общей собственности. Или требования тогда в иске были неправильно сформулированы, или судья не ведал, что писал, либо то и другое одновременно.
Вариант только один - тот, кто хочет приватизировать - обратиться с заявлением о заключении отдельного договора найма в администрацию на основании решения 1997 года, шансы мизерны, но всякое бывает.
Этот вариант единственный потому, что с 2005 года изменить договор найма уже нельзя.
06.12.2009, 08:31
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Вопрос сложный, Вам нужен представитель с суде, если Вы не юрист ( в чем я сомневаюсь) не жалейте денег на адвоката. На моём пути люди так глумиль с исками, потом ни один адвокат не поможет.
19.11.2009, 23:02
Уважаемый Атясов Ю.А.!
Приватизация невозможна всей квартиры, если при этом один из сособственников против.
По поводу признания статуса квартиры Вам в любом случае необходимо обращаться в администрацию по месту жительства.
Необходимо разбираться на месте.
Виктор Николаевич.
19.11.2009, 23:50
Уважаемый, Атясов Ю.А., если не трудно сообщите о результатах на мой мейл.
Виктор Николаевич.
20.11.2009, 12:01
Прежде чем операться на статьи Вам необходимо сделать заключение специалиста, о том каким образом разделится квартира и возможен раздел вообще, а потом с юристом в суд. присоединяюсь к предыдущему юристу.
20.11.2009, 20:19
Так в законе что-нибудь есть по моему вопросу, какая нибудь статья в нормативных документах?
19.11.2009, 23:18
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Если нет, то какой порядок оформления перевода статуса квартиры в статус 3-х комнатной м/с?
Что можно сделать, чтобы владеть не идеальными долями в квартире, а реальными комнатами?
Возможно ли делать проход между комнатами и использовать комнату в соседнем подъезде при сохранении текущего статуса квартиры?
Может ли бывшая жена вновь объединить лицевые счета и стать наймополучателем всей квартиры?
При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными.
Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?
Вопрос о приватизации общей площади в квартире после развода и выписки одного из супругов
Может быть есть еще какие-нибудь варианты, как нам поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут