Какие документы нужны для признания муниципальной квартиры коммунальной и приватизации одной из комнат?

Вопрос №894618 из г. Батайск
опубликован 19.11.2009, 22:21

Что является основанием признания муниципальной квартиры, в статус коммунальной. Есть решение суда, после развода, 1997 года: цитирую: "определить порядок пользования жилыми помещениями" в 3-х комнатной квартире: одной комнаты-мужу, двумя комнатами - жене. Самостоятельные лицевые счета у каждого жильца отдельны, соответсвенно занимаемой площади. Жена хочет приватизировать свои комнаты, а муж не хочет. На какие статьи можно опереться в правовых документах и законах, для того, что-бы администрация города признала квартиру коммунальной, для последующей приватизиции жене свох комнат? Есть ли еще какие нибудь варианты?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Паншев Сергей Леонидович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 25 лет

4.9 961 отзыв

Основанием для перевода квартиры в коммунальную могло бы быть решение суда об изменении договора найма,примерно с такой формулировкой: "Изменить договор найма жилого помещения, признать нанимателем такой-то комнаты - мужа..." и далее по тексту.

Решение об определении порядка пользования, о котором Вы пишите - довольно странно, так как ни законодательством 1997 года, ни нынешним законодательством это не предусмотрено для муниципальных квартир, это возможно только для квартир, находящихся в общей собственности. Или требования тогда в иске были неправильно сформулированы, или судья не ведал, что писал, либо то и другое одновременно.

Вариант только один - тот, кто хочет приватизировать - обратиться с заявлением о заключении отдельного договора найма в администрацию на основании решения 1997 года, шансы мизерны, но всякое бывает.

Этот вариант единственный потому, что с 2005 года изменить договор найма уже нельзя.

06.12.2009, 08:31

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Родина Марина Александровна

Адвокат из города Саранск, стаж 6 лет

5.0 16 отзывов

Вопрос сложный, Вам нужен представитель с суде, если Вы не юрист ( в чем я сомневаюсь) не жалейте денег на адвоката. На моём пути люди так глумиль с исками, потом ни один адвокат не поможет.

19.11.2009, 23:02

Спросить юриста

Голубков Виктор Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 15 лет

5.0 704 отзывa

Уважаемый Атясов Ю.А.!

Приватизация невозможна всей квартиры, если при этом один из сособственников против.

По поводу признания статуса квартиры Вам в любом случае необходимо обращаться в администрацию по месту жительства.

Необходимо разбираться на месте.

Виктор Николаевич.

19.11.2009, 23:50

Спросить юриста

Голубков Виктор Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 15 лет

5.0 704 отзывa

Уважаемый, Атясов Ю.А., если не трудно сообщите о результатах на мой мейл.

Виктор Николаевич.

20.11.2009, 12:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 4 годa

5.0 7 отзывов

Прежде чем операться на статьи Вам необходимо сделать заключение специалиста, о том каким образом разделится квартира и возможен раздел вообще, а потом с юристом в суд. присоединяюсь к предыдущему юристу.

20.11.2009, 20:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста