Риски покупки квартиры, приобретенной в браке и не включенной в наследственный перечень

Вопрос №3131745 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.12.2013, 12:44

Какие риски при покупке квартиры, которая была приобретена в браке, где собственницей является супруга, супруг умер более 5 лет назад. В установленные законом 6 месяцев после открытия наследства их совместный сын принял право на наследство по закону, но данная квартира которую я хочу приобрести не была включена в наследственный перечень.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абраменко Федор Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

5.0 212 отзывов

Риски достаточно серьезные. Сын, как наследник, вправе претендовать на все имущество наследодателя, включая и доли в совместной собственности. Вам следует внимательно рассмотреть причины, по которым, как вы утверждаете, кваритра не была включена в наследственную массу. Вам следует, возможно, перестраховаться и получить нотариальное согласие сына, либо его доверенность на имя матери, с правом продажи квартиры, которую вы хотите приобрести.

27.12.2013, 12:49

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Сын, принявший наследство может заявить свои права на долю в квартире. Если при жизни умершего квартира была оформлена только на его жену, то теоретически квартира являлась совместно нажитым имуществом (в зависимости от способа приобретения), соответственно умерший имел право на 1/2 квартиры, а сын, принявший наследство, теоретически мог бы выделить его долю и установить факт вступления в наследство.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски покупки квартиры, приобретенной в браке и не включенной в наследственный перечень

Похожие вопросы