Но свадьба скоро, и не хочется ждать пять лет... Как освободить квартиру от бомжей, если милиция не хочет с ними связываться?

Помогите, пожалуйста. Моя бабушка владеет квартирой на праве собственности пополам с мужем (не разведена). Однако, муж давно спился, пропал, мы о нем уже несколько лет ничего не знаем. Подозреваем, что он погиб где-то, без документов, и его оформили, как бомжа. Квитанции на оплату квартиры нам приходят на двоих, мы их исправно оплачиваем. Бабушка, еще до того, как пропал муж, уехала жить на дачу, т.к. в квартире был настоящий "бомжатник" - неизвестные люди, пьют постоянно, грязь, вонь... Мы долгое время не занимались этой квартирой, т.к. была особо не нужна. А теперь я создаю семью, и бабушка хочет эту квартиру подарить нам на свадьбу. Когда мы пришли в квартиру, там оказалось сборище бомжей, нам чуть голову кирпичом не разнесли. Ходили к участковому - но он нам не помог. Грубо говоря, велел самим разбираться. Скажите, как нам оформить эту квартиру на бабушку? Признать мужа умершим? Но свадьба скоро, и не хочется ждать пять лет... Как освободить квартиру от бомжей, если милиция не хочет с ними связываться? И еще такой вопрос: у мужа была родственница - то ли сестра, то ли тетка... Могла ли она наследовать половину квартиры, если бабушкин муж пропал? Заранее спасибо.