Влияет ли появление нового наследника на распределение доли при продаже квартиры?
Вопрос №3134193
из г. Москва
опубликован 28.12.2013, 02:43
опубликован 28.12.2013, 02:43
Если продать квартиру полученную по наследству по цене БТИ а потом еще объявиться еще один наследник по закону. Ему надо будет долю отдавать от рыночной стоимости или по какой продал квартиру или может суд отказать так как квартира принадлежит другим лицам уже?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья!
В случае, если "объявится еще один наследник" и через суд он восстановит срок для вступления в наследство, то Ваша сделка купли-продажи будет признана недействительной и деньги Вы должны будете отдавать не наследнику, а покупателю квартиры.
С уважением.
28.12.2013, 02:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Наталья, здравствуйте! Первый ответ неверный. Если появится наследник и восстановит срок для принятия наследства, то ни о каком признании сделки купли-продажи недействительной не может быть и речи. ВС РФ уже разъяснил данный момент в своем Постановлении Пленума № 9. Такой наследник сможет взыскать с ВАС денежные средства. Не важно, что за цена, он будет взыскивать по рыночной стоимости квартиры..
Указывать стоимость БТИ не нужно.
С уважением,
Харченко О.В.
28.12.2013, 09:22
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 967
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 857
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 324
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6
81 478
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оценка стоимости наследственной доли в квартире - рыночная цена квадратов, доли или оценка БТИ?
Вопросы по наследственному праву - возможно ли разделение наследства наследниками
Как правильно рассчитать стоимость 1/6 доли квартиры при выкупе от собственника?
Определение размера налога на продажу доли квартиры по наследству
Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?
Почему нотариус требует оценку по рыночной стоимости при расчете обязательной доли наследнику
Как должны учитывать стоимость квартиры при разделе наследственного имущества - по цене БТИ или по рыночной цене?
Потенциальные риски для покупателя при продаже квартиры, полученной в наследство.
Какой налог придется заплатить при продаже квартиры, оформленной в 2017 году, и с какой стоимости он будет рассчитан?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут