Влияет ли появление нового наследника на распределение доли при продаже квартиры?
Вопрос №3134193
из г. Москва
опубликован 28.12.2013, 02:43
опубликован 28.12.2013, 02:43
Если продать квартиру полученную по наследству по цене БТИ а потом еще объявиться еще один наследник по закону. Ему надо будет долю отдавать от рыночной стоимости или по какой продал квартиру или может суд отказать так как квартира принадлежит другим лицам уже?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья!
В случае, если "объявится еще один наследник" и через суд он восстановит срок для вступления в наследство, то Ваша сделка купли-продажи будет признана недействительной и деньги Вы должны будете отдавать не наследнику, а покупателю квартиры.
С уважением.
28.12.2013, 02:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Наталья, здравствуйте! Первый ответ неверный. Если появится наследник и восстановит срок для принятия наследства, то ни о каком признании сделки купли-продажи недействительной не может быть и речи. ВС РФ уже разъяснил данный момент в своем Постановлении Пленума № 9. Такой наследник сможет взыскать с ВАС денежные средства. Не важно, что за цена, он будет взыскивать по рыночной стоимости квартиры..
Указывать стоимость БТИ не нужно.
С уважением,
Харченко О.В.
28.12.2013, 09:22
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 661
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 781
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 483
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оценка стоимости наследственной доли в квартире - рыночная цена квадратов, доли или оценка БТИ?
Вопросы по наследственному праву - возможно ли разделение наследства наследниками
Как правильно рассчитать стоимость 1/6 доли квартиры при выкупе от собственника?
Определение размера налога на продажу доли квартиры по наследству
Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?
Почему нотариус требует оценку по рыночной стоимости при расчете обязательной доли наследнику
Как должны учитывать стоимость квартиры при разделе наследственного имущества - по цене БТИ или по рыночной цене?
Потенциальные риски для покупателя при продаже квартиры, полученной в наследство.
Какой налог придется заплатить при продаже квартиры, оформленной в 2017 году, и с какой стоимости он будет рассчитан?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут