Последствия различия площадей в договоре купли-продажи и техническом паспорте жилого дома для покупателя и возможные причины отклонений
Вопрос №3134569
из г. Кострома
опубликован 28.12.2013, 10:26
опубликован 28.12.2013, 10:26
Вопрос такой: если перед заключением сделки в договоре купли-продажи и техническом паспорте на жилой дом отличается общая и жилая площадь, то чем это чревато для покупателя?
Почему до этого сделки проходили?
Ведь в свидетельстве на собственность площадь также была отлична от площади в тех. паспорте 2004 г.
М.б. уже после 2004 г. были замеры БТИ, да только данных по ним нет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана! если вы имеете ввиду договор купли-продажи как основание ранее возникшего права на собственность, то думаю эта техническая ошибка не будет замечена. Если же речь идет о несовпадении площади в кадастровом паспорте и в свидетельстве, то могут приостановить.
28.12.2013, 11:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 51 минуту
Могут не оформить сделку в Росреестре. Возможно, после 2004 г. были сделаны замеры БТИ, но продавец не стал делать технический паспорт. Требуйте, чтобы продавец сделал новый технический паспорт, привел данные в соответствие.
28.12.2013, 11:41
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк требует замены регистрационных свидетельств по квартире, выданных в 2001 году, из-за различий в подсчете общей площади жилья.
Вопрос регистратору о различиях в площади дома в свидетельстве и кадастровом паспорте
Как предоставить документацию о жилой площади дома в социальной защите без технического паспорта?
Расхождение площади в договоре дарения и базе данных БТИ - как разрешить проблему и кто должен оплатить повторные обмеры
Неправильно указана площадь квартиры в договоре купли-продажи - возможные последствия и риски
В договоре были указаны дом, этаж, общая стоимость квартиры, общая площадь квартиры, . Деньги были внесены мной в полном объеме.
Разногласия в свидетельстве о государственной регистрации права и техническом паспорте - кто проверяет правильность данных?
Общая площадь квартиры, указанная в договоре купли-продажи, отличается от площади, указанной в кадастровом паспорте.
Неправильная площадь в свидетельстве о праве собственности на долевую собственность - что делать и как оплатить госпошлину?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут