Долевая приватизация квартиры после 01 января 2007 года - возможности и последствия

Сводка новостей:

"Как передает корреспондент "Нового Региона", одним из основных стал вопрос продления сроков приватизации. Выяснилось, что в большинстве субъектов федерации наиболее проблемными являются вопросы приватизации общежитий и ведомственного жилья. Депутат Госдумы Павел Крашенинников отметил, что в нижней палате федерального парламента рассматривается вопрос о продлении сроков приватизации до 2010 года, однако депутаты, представляющие экономический блок, против этого предложения и переубедить их пока не удалось".

Руслан!

В настоящее время в Гос.Думе рассматривается вопрос о продлении срока приватизации до 2010 г. Вполне возможно, что это будет так, но по моему личному мнению продления срока не будет. Это ответ на 1-й вопрос.

Далее, согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" граждане РФ вправе получить занимаемые жилые помещения в общую долевую или совместную собственность. Как правило квартиры приватизируются в долевую собственность, т.е у тебя, у твоей сестры, мамы и отчима будет своя доля собственности этой квартиры равная 1/4. Для приватизации Вам нужно обратиться в местную Комиссию по приватизации жилья. В которую предоставляются: справка о составе семьи, копии лицевого счета, документы удостоверяющие личность и заявление (бланки заявлений имеются в Комисси). Дальнейшие Ваши действия объяснят специалисты отдела приватизации. Возможно я не совсем понял, что ты понимаешь под "сделать из квартиры собственность", но в целом это так.

3-й вопрос: Продать квартиру Вы сможете, если будете продавать ее все вместе. А в случае, если, например, только ты захочешь продать свою долю, это будет несколько проблемно. Поскольку остальные собственники данной квартиры имеют право преимущественной покупки (ст.250 Гражданского кодекса РФ). Так ты должен будешь сначала обратиться с письменным предложением о покупке своей доли ко всем членам семьи, если после 30 дней они не купят эту долю по предложенной тобой цене, можешь продать ее любому лицу.

4-й вопрос аналогичен первому, извини я не политик, только юрист, о том что будет после 2007 г. только гадать на кофейной гуще. Но если поправки Гос.Дума не примет, после 2007 г. никакой части собственности и возможности ей распоряжаться у тебя не будет.