Покупаем новый дом (новостройка), какие документы должен предоставить продавец на воду, свет, газ?

Вопрос №3136380 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.12.2013, 23:34

Question

Покупаем новый дом (новостройка), какие документы должен предоставить продавец на воду, свет, газ?

Деревянко Станислав Юрьевич · Accepted Answer

Документы, которые Вы можете потребовать у продавца при покупке дома:

1) свидетельство о праве собственности на дом

2)свидетельство о праве собственности на землю

3)кадастровый план земельного участка

4) технический паспорт выданный БТИ с поэтажным планом в 2-х экземплярах

5)выписка из ЕГРП - единый государственный реестр прав где будет указано, что имущество не заложено и не арестовано и выписка должна быть свежей, а не недельной давности.

6)справка , что в доме никто не прописан (домоуправление по адресу)

7)справка из налоговой, что задолженности по налогам - нет

8)согласие супруги(а) на сделку

9)условия и основания предоставления технических условий для присоединения к инженерным сетям ( электричество, водоснабжение и т.д)

10)История передачи прав собственности на жилой дом и участок, если имеется.

Костяев Юрий Юрьевич · Answer

Продавец не должен ничего предоставлять, это его право, а не обязанность - документов может и не быть. Вы сами должны понимать, что покупаете и за что платите деньги, устраивает ли вас состояние дома. Юридически происходит переход права собственности на зарегистрированное имущество, то есть на объект недвижимости. Фактически это может быть коробка без коммуникаций, без света и тем более газа. В идеале у продавца должны быть договоры с ресурсоснабжающими организациями, документы о мощностях и подключении. Я бы рекомендовал вам обратиться к реальному юристу из вашего города.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Продавец обязан передать вам договоры с поставщиками услуг,которые вы потом перезаключите от своего имени.и квитанции на оплату за последние месяцы об отсутствии задолженности за эти услуги.Этого вам  будет достаточно..

Покупаем новый дом (новостройка), какие документы должен предоставить продавец на воду, свет, газ?

Похожие вопросы

Необходимые документы для продажи дома на участке ЛПХ, на кадастровом учете, с газом, светом и центральным водопроводом

Как подключить новый дом к уже существующим счетчикам газа, света и воды без заключения новых договоров с поставщиками?

Какие документы нам должен предоставить продавец недвижимости?

Какие документы должен предоставить продавец новосторойки, чтобы сделка была законной?

Новые дома для аварийного жилья по программе - кто должен подключать коммуникации?

Покупаем дачу без посредников. Подскажите пожалуйста, какие документы должен предоставить продавец?

Покупаем квартиру. Какие документы нам должен предоставить продавец по окончании сделки купли-продажи!

Проблемы с поставкой газа, света и воды в результате технической ошибки в свидетельстве на имущество

Покупаем гараж. Какие документы должны быть после покупки у нас на руках?

какие документы должен предоставить продавец квартиры если мы ее покупаем по военной ипотеки, спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59