Хочу продать долю в двухкомнатной квартире. Есть еще три дольщика. С чего начать?

У трех сособственников преимущественное право покупки доли. Направьте каждому письменное предложение приобрести долю с указанием цены. Если откажутся или промолчат, через 30 дней можете продавать любому иному лицу по той же цене.

Лилия, здравствуйте! Начинать нужно с другого... Примерно для себя определяетесь с ценой, узнаете у сособственников, не желает ли кто-то из них приобрести Вашу долю. Если хочет - предлагаете сразу же заключить договор купли-продажи. Если нет - определяетесь с ценой, выставляете долю на продажу. Сначала, именно, нужно определить цену, найти реального постороннего покупателя Вашей доли. А потом уже отсылаете уведомления сособственникам. Для чего нужно сначала найти реального покупателя: для того, чтобы точно знать цену, за которую будете продавать долю. Ведь в уведомлениях Вы обязаны указать цену, и в случае отказов сособственников - продавать постороннему лицу, по цене, не ниже указанной в уведомлениях. В противном случае, Росреестр сделку не пропустит, и придется еще раз уведомлять сособственников, с указанием более низкой цены.

Если в течение одного месяца сособственники не ответят на уведомление, откажутся о покупки, не купят Вашу долю - спокойно заключаете договор купли-продажи с найденным покупателем. На сопровождение сделки лучше пригласить ВАШЕГО юриста.

С уважением,

Харченко О.В.