Меры безопасности и оформление документов при уплате 70% стоимости квартиры, предложенной только по договору

Вопрос №3138736 из г. Махачкала
опубликован 30.12.2013, 00:19

Я покупаю квартиру, при этом на квартиру лишь договор. Мне предлагают уплатить 70% стоимости квартиры, а 30% процентов-после получения зеленки. Какие меры безопасности мне предпринять при уплате 70% стоимости квартиры, какими документами должна оформляться эта сделка? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Гульнара Магомедовна, здравствуйте! Начну с того, что "зеленка" уже и не зеленая, а вполне так розово-коричневая..)) Примерно, так..

По существу вопроса: обычно, если речь идет о продаже квартиры в рассрочку, то в ЕГРП осуществляется гос. регистрация перехода права собственности к продавцу, но также и гос. регистрация залога (обременения). То есть, до полной оплаты квартиры квартира будет находиться в залоге у продавца. Но если стороны договорились о том, что квартира не будет находиться в залоге у продавца, то это обязательно нужно прописать в договоре.

Договор КП лучше составить у юриста.

Если денежные средства будут передаваться наличными, то обязательно берите расписки от покупателя, в которых будет указано, какая сумма и за что им получена от Вас.

И на сопровождение сделки, на мой взгляд, тоже лучше пригласить ВАШЕГО юриста..

Удачи!

С уважением

Харченко О.В.

30.12.2013, 07:31

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация