Меры безопасности и оформление документов при уплате 70% стоимости квартиры, предложенной только по договору
Вопрос №3138736
из г. Махачкала
опубликован 30.12.2013, 00:19
опубликован 30.12.2013, 00:19
Я покупаю квартиру, при этом на квартиру лишь договор. Мне предлагают уплатить 70% стоимости квартиры, а 30% процентов-после получения зеленки. Какие меры безопасности мне предпринять при уплате 70% стоимости квартиры, какими документами должна оформляться эта сделка? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Гульнара Магомедовна, здравствуйте! Начну с того, что "зеленка" уже и не зеленая, а вполне так розово-коричневая..)) Примерно, так..
По существу вопроса: обычно, если речь идет о продаже квартиры в рассрочку, то в ЕГРП осуществляется гос. регистрация перехода права собственности к продавцу, но также и гос. регистрация залога (обременения). То есть, до полной оплаты квартиры квартира будет находиться в залоге у продавца. Но если стороны договорились о том, что квартира не будет находиться в залоге у продавца, то это обязательно нужно прописать в договоре.
Договор КП лучше составить у юриста.
Если денежные средства будут передаваться наличными, то обязательно берите расписки от покупателя, в которых будет указано, какая сумма и за что им получена от Вас.
И на сопровождение сделки, на мой взгляд, тоже лучше пригласить ВАШЕГО юриста..
Удачи!
С уважением
Харченко О.В.
30.12.2013, 07:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 512
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 748
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 890
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 985
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
149
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если я права, не подскажите сколько примерно это может стоить.
Буду ли я платить налоги, т. к. зеленку я получил менее 3-х лет назад?
Купля-продажа или меня - какой договор выбрать при выкупе комнаты за квартиру?
Как оформить сделку по покупке квартиры в рассрочку с задолженностью и оплатой долга за коммунальные услуги?
И чем еще по мимо налогов может быть обременительно в плане прописания в договоре мены реальной стоимости этих двух квартир?
Риски и рекомендации при покупке квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок
Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы
Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
Возможно ли освобождение от налога с продажи квартиры, если была оформлена залоговая нота
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут