Если я права, не подскажите сколько примерно это может стоить.

Вопрос №325068 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.03.2006, 10:37
Ситуация следующая. Мою частную квартиру покупают, я в свою очередь переезжаю в другую квартиру по договору мены. Вопрос. Должна ли я платить нотариусу процент от сделки. Я считаю, что нет, т.к. я ничего не покупаю, а лишь должна оплатить за оформление договора мены. Будет платить нотариусу покупатель моей квартиры. Если я права, не подскажите сколько примерно это может стоить.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Ирина! Договор мены, как и договора купли-продажи можно осуществлять без нотариального удостоверения и тогда никто платить нотариусу ничего не будет. По договорённости сторон любая из сторон или обе в складчину могут оплатить услуги юриста по составлению текста договора в простой письменной форме. При регистрации права собственности в ГУ ФРС по СПб. и Ленобласти каждый собственник платит госпошлину в сумме 500руб.(п.20 ч.1 ст.333.33 НК РФ). Если стороны решили обязательно удостоверять нотариально договор мены без доплаты, по которому Вы передаёте право собственности на свою квартиру тому человеку, который является собственником той квартиры, в которую Вы намерены поселиться, причём последний передаёт Вам право собственности на свою квартиру, а мена производится без доплаты, то есть стороны считают объекты равными по стоимости и указывают в договоре стоимость квартир по данным ПИБа, то нотариус возьмёт за удостоверение договора тариф, исчисляемый от стоимости наиболее дорогой по данным ПИБа картиры (ст.22.1 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате") по следующим ставкам: при мене с детьми, в том числе усыновленными, с супругом, родителями, полнородными братьями и сестрами - 0,3 процента суммы договора, но не менее 300 рублей;

при мене с другими лицам в зависимости от суммы договора:

до 1 000 000 рублей - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;

от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 10 000 рублей плюс 0,75 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;

свыше 10 000 000 рублей - 77 500 рублей плюс 0,5 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей.

Справедливо нести эти расходы поровну, но по договорённости сторон оплату может производить любая из сторон. Если же Вы будете осуществлять сначала продажу квартиры, а потом покупку другой квартиры и захотите обе сделки удостоверять нотариально, то при удостоверении каждого договора придётся оплачивать нотариусу тариф по вышеуказанным ставкам от стоимости каждой квартиры, причём стоимость будет исходить из той, что указана в договорах купли-продажи.

10.03.2006, 10:38
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 35 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских