Нужно ли согласование границ участка с соседями при покупке земельного участка

Вопрос №3140190 из г. Екатеринбург
опубликован 30.12.2013, 16:42

Мы хотим купить земельный участок. Продавец (собственник) и его риэлтор утверждают, что при межевании, которое проводилось ранее, согласование границ участка с соседями не нужно, так как у соседей земля не оформлена. В реальности у соседей раньше стоял дом, потом он сгорел, но, судя по котлованам, они там намерены строиться. Действительно ли даже в случае, если участок у них не в собственности или не в аренде, согласование не нужно? Риэлтор даже сказала, что если наш (покупаемый) участок наедет на их участок, то они уже не могут на эту землю претендовать. Но нам в будущем конфликтов совсем не хочется, поэтому хотелось бы выяснить. Кадастровый номер на карте на их участке есть.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никифоров Вячеслав Николаевич

Адвокат Екатеринбург, стаж 32 годa

4.9 935 отзывов

Уважаемая наталья1

Все очень просто, для получения ответов, на поставленный Вами вопрос, Вам необходимо обратиться к кадастровым инженерам, которых в нашем городе очень много. Они Вам подробно разъяснят все тонкости по поводу согласования границ с соседями. Если даже сейчас у соседей земельный участок еще не в собственности, все равно необходимо согласование, хотя бы предварительное. Тем более, что кадастровый номер участка на карте у них уже есть! Это избавит вас от конфликтов. Как говорит народная мудрость "Не выбирай дом или участок, а выбирай соседей", а это означает, что с соседями надо жить дружно!

30.12.2013, 17:36

Спасибо большое за ответ! Завтра мы действительно собираемся к геодезистам (насколько я понимаю, они же и есть кадастровые инженеры), уточним и этот вопрос. Вот только тонкость в том, что участок мы еще не купили, а захочет ли согласовывать границы продавец - вопрос. Как им вообще оформили участок в собственность без согласования - в таком случае не очень понятно. Будем разбираться. Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 54 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация