Заранее благодарен, за ответ.
Вопрос №137324
из г. Югорск
опубликован 27.01.2004, 17:43
опубликован 27.01.2004, 17:43
В какой момент будет правильно осуществить передачу денег продавцу при совершении сделки купли-продажи недвижимости (квартиры) между частными лицами. Сторона продавца настаивает, чтобы деньги были переданы до подписания договора купли-продажи и до регистрации собственности в регистрационной палате, т.к опасается мошенничества.
Заранее благодарен, за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Переход права собственности происходит в момент регистрации договора купли-продажи в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество. Соответственно и деньги передавать нужно хотя бы после принятия документов на регистрацию (подтверждается распиской) в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество. Хотя в Москве существует более удобная система с закладкой денег в банковскую ячейку (попробуйте предложить своим такую схему) под зарегистрированный в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество договор купли продажи квартиры. Т.е. деньги закладываются в ячейку банка до сделки у нотариуса. В случае регистрации сделки в соответствующем органе, Продавец с зарегистрированным договором купли продажи приходит в банк и забирает деньги, если это не происходит, то деньги забирает Покупатель (все это оговаривается в соглашении о доступе к банковской ячейке).
27.01.2004, 18:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за содержательный и конструктивный ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 49 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
323
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?
Аннулирование договора купли-продажи после смерти покупателя - как действовать и кто несет ответственность
Какие есть ещё варианты передачи денег и в какой момент совершения сделки их отдавать?
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража и когда следует осуществлять передачу денег между продавцом и покупателем
Но договор отказались регистрировать в регистрационной палате.
Кто несет ответственность за ошибку в паспортных данных продавца в договоре купли-продажи недвижимости?
Собственники продают квартиру - правомерность получения денег продавцом от покупателя, несмотря на отсутствие сделки
Каков порядок и когда следует передавать деньги продавцу при покупке земельного участка без участия риэлторов и нотариусов?
После расторжения договора купли-продажи, продавец вернулся к собственности на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут