Заранее благодарен, за ответ.

Вопрос №137324 из г. Югорск
опубликован 27.01.2004, 17:43

В какой момент будет правильно осуществить передачу денег продавцу при совершении сделки купли-продажи недвижимости (квартиры) между частными лицами. Сторона продавца настаивает, чтобы деньги были переданы до подписания договора купли-продажи и до регистрации собственности в регистрационной палате, т.к опасается мошенничества.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вишняков Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

5.0 211 отзывов

Переход права собственности происходит в момент регистрации договора купли-продажи в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество. Соответственно и деньги передавать нужно хотя бы после принятия документов на регистрацию (подтверждается распиской) в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество. Хотя в Москве существует более удобная система с закладкой денег в банковскую ячейку (попробуйте предложить своим такую схему) под зарегистрированный в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество договор купли продажи квартиры. Т.е. деньги закладываются в ячейку банка до сделки у нотариуса. В случае регистрации сделки в соответствующем органе, Продавец с зарегистрированным договором купли продажи приходит в банк и забирает деньги, если это не происходит, то деньги забирает Покупатель (все это оговаривается в соглашении о доступе к банковской ячейке).

27.01.2004, 18:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 49 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59