И какие могут быть варианты размена (квартира не приватизирована).

Вопрос №314221 из г. Москва
опубликован 01.02.2006, 23:06

Мой муж алкоголик, дочери 18 лет, жить вместе с мужем невозможно, можно ли развестись и разменять приличную двухкомнатную квартиру без его согласия. И какие могут быть варианты размена (квартира не приватизирована).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4525 отзывов

Уважаемая Дарья! Развестись с мужем - не проблема. Принудительно разменять квартиру - гораздо сложнее. Принудительный размен предусмотрен статьей 72 ЖК РФ. Но для этого необходимо подобрать вариант размена, предложить его мужу дочери, получить от него отказ или не получить никакого ответа в течение месяца, после чего можно обращаться в суд. Сложность в том, что разменять муниципальную квартиру можно только на две муниципальных же жилых площади. Это могут быть однокомнатная квартира и комната. Но ухудшать жилищное положение Ответчика нельзя. Поэтому истец всегда находится в заведомо худшей ситуации, т.к. он должен предложить жилое помещение площадью не менее половины занимаемой, а себе - что останется. Вторая сложность - в подборе вариантов, т.к. не так много остается муниципальных квартир. Третья сложность - в том, что подобранный вариант должен оставаться действительным от его предложения до вынесения решения судом. А это займет срок не менее полугода. Т.е. принудительный размен технически сложное мероприятие, но для муниципальной квартиры - единственно возможный вариант разъезда. С уважением, Дмитрий Константинович.

01.02.2006, 23:28

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 22 минуты